SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 465 m²
Cena za metr: 9892 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 892 zł/m²
Mediana okolicy: 9 680 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 594; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 465 m² (Warszawa) kosztuje 9 892 zł za m² — tyle, ile mediana 9 680 zł za m² dla 594 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż kamienicę na Gocławiu o powierzchni 465 m2 Jest to nadbudowa na kamienicy z 1930r. Budynek jest w trakcie rozbudowy w stanie surowym zamkniętym, z nowymi oknami, otynkowany i ocieplony. Brak wylewek wewnątrz, tynków i instalacji oraz kotłowni (możliwe dwa rozwiązania gaz w projekcie lub veolia), a także opaski. Budynek częściowo podpiwniczony. Jest 465 pum i 9 lokali. Dokumentacja techniczna do wglądu. Znakomite na mały hostel lub podział na lokale i sprzedaż poszczególnych lokali. Stan działki - pełna własność cena nie podlega dużej negocjacji. PCC płaci nabywca. przed telefonem proszę zobaczyć z zewnątrz. OPIS BUDYNKU: - 9 lokali z możliwością podzielenia na 15 - pomieszczenie na kotłownię - powierzchnia użytkowa mieszkalna 465 m2 - parter i 2 piętra po 2 mieszkania po 60 m2 - ostatnie piętro ma piękny taras - na parterze możliwość zrobienia lokalu usługowego z wejściem od ulicy. - duże okna , dużo światła - przy budynku działka, która może stać się ogrodem, parkingiem lub placem zabaw DODATKOWE INFORMACJE - stan działki - własność - sprzedaż od osoby prywatnej - PCC pokrywa nabywca - budynek jest otynkowany i ocieplony - budynek jest częściowo podpiwniczony - brak wylewek wewnątrz, tynków i instalacji oraz kotłowni (możliwe dwa rozwiązania gaz w projekcie lub veolia). -blisko komunikacja miejsca: 3 minuty pieszo, idealny dojazd z każdej cześci Warszawy CENA: 4 600 000 zł ZACHĘCAM DO ZAKUPU GOTOWEJ INWESTYCJI PRZYNOSZĄCEJ DOCHODY.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 594 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 9892 zł/m²
Mediana okolicy: 9680 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 179 "Pozytywka"
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żółkiewskiego 01
50 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
43 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mieczysław Śmiałek
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 163
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,8 km