SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa nieruchomość w Śródmieściu /855m2

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 855 m²
Cena za metr: 9942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 942 zł/m²
Mediana okolicy: 9 579 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 610; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 855 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 9 942 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 9 579 zł za m² dla 610 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W ŚRÓDMIEŚCIU | 855 m² | BEZ NAJEMCY | OGRÓDAgencja nieruchomości PRESTON ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość o powierzchni 855 m², położoną w śródmieściu Warszawy (ul. Belwederska).Obiekt oferuje szerokie możliwości adaptacyjne i może pełnić funkcję:domu prywatnego lub rezydencji miejskiej, restauracji lub konceptu gastronomicznego,biurowca / siedziby firmy, ambasady, konsulatu lub przedstawicielstwa, lub innej działalności o charakterze prestiżowym.Przemyślany układ pomieszczeń oraz reprezentacyjny charakter budynku pozwalają na elastyczną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.Dodatkowym atutem jest piękny, zadbany ogród, idealny do wypoczynku, spotkań biznesowych lub przyjęć plenerowych.-Powierzchnia: 855 m²-Nieruchomość świeżo po remoncie-Brak najemcy – natychmiastowa dostępność-Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta-Wysoki potencjał inwestycyjnyCena: 8 500 000 PLN bruttoSzczegółowe informacje dostępne po podpisaniu NDA.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita855 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 610 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 9942 zł/m²
Mediana okolicy: 9579 zł/m²
Połowa ofert: 7–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Preston Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Centrum 08
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum 15
94 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
94 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cefarm
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Stacja metra
Centrum
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Nova Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Batalionu AK "Zaremba-Piorun"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
12 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km