Dom Warszawa, ul. Cypryjska

Opis

Przestronny segment z ogrodem na kameralnym osiedlu - Mokotów 344,34 m² | 5 sypialni | 4 łazienki | Ogród | Garaż i miejsca postojowe | Cicha okolica Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni 344,34 m², położony na działce o powierzchni 363 m², usytuowany na kameralnym i spokojnym osiedlu na Mokotowie — jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Dom doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub siedziba firmy prowadzącej działalność biurową. Atutem nieruchomości jest cisza, prywatność oraz wygodny podział przestrzeni na kilka niezależnych poziomów, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Rozkład pomieszczeń Parter • przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, • kuchnia, • toaleta, • przedpokój, • garaż. Piętro 1 • pokój z wyjściem na balkon, • dwie sypialnie, • łazienka. Ostatnia kondygnacja • otwarta przestrzeń idealna na biuro, pracownię lub dodatkową sypialnię, • łazienka, • garderoba. Poziom 0,5 • sypialnia z antresolą, • łazienka. Poziom -1 • pokój, • pokój telewizyjny, • garderoba, • łazienka, • spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze. Łącznie dom oferuje 5 sypialni oraz 4 łazienki, co zapewnia wygodę nawet większej rodzinie lub możliwość komfortowego podziału przestrzeni pod działalność. Standard Dom został wybudowany w 1991 roku i jest gotowy do wprowadzenia. Nieruchomość posiada wymienione instalacje elektryczne, hydrauliczne oraz kanalizacyjne. Na podłogach znajduje się zadbany parkiet w bardzo dobrym stanie, a łazienki zostały wykończone i wyposażone w dobrym standardzie. Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania i efektywność eksploatacyjną. Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy oraz podjazd umożliwiający parkowanie nawet 3-4 samochodów. Komfort użytkowania podnosi automatyczna brama wjazdowa. Budynek i otoczenie Segment posiada plastikowe okna oraz trwały dach pokryty blachą miedzianą. Elewacja została odświeżona. Całość usytuowana jest na ogrodzonej posesji zapewniającej prywatność i bezpieczeństwo mieszkańcom. Kameralne osiedle oraz spokojna okolica tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących ciszę i komfort, przy jednoczesnym szybkim dostępie do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja Mokotów od lat pozostaje jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się: • szkoły i przedszkola, • sklepy i punkty usługowe, • tereny zielone i rekreacyjne, • obiekty sportowe, • przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta. Informacje dodatkowe • pełna własność, • ogrzewanie gazowe, • garaż + dodatkowe miejsca postojowe, • możliwość aranżacji pod cele mieszkalne lub biurowe, • nieruchomość gotowa do wprowadzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 594 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

8277 zł/m²

Mediana okolicy

9680 zł/m²

Połowa ofert

7,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Zagadka

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Arbuzowa 02

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  22 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Miracki

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 96 w Instytucie Psychiatrii i Neurologii

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nałęczowska 05

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.