SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Stare Włochy, Historyczna Willa z działką 1240m

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 720 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 056 zł/m²
Mediana okolicy: 9 676 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 598; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 720 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 8 056 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 9 676 zł za m² dla 598 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta biura nieruchomości.Wyjątkowa i unikatowa nieruchomość , Warszawa | Miasto Ogród Włochy | 1925Przedwojenna rezydencja profesora Czesława Kłosia. Ponad sto lat historii, architektury i rodzinnej tradycji.Dom z historiąWilla z 1925 roku, położona w historycznej części warszawskich Włoch, powstała jako rodzinna rezydencja profesora Czesława Kłosia – wybitnego inżyniera i konstruktora.Od początku łączyła życie prywatne z działalnością zawodową i społeczną. Do dziś pozostaje w rękach tej samej rodziny, zachowując swój historyczny charakter.Czesław Kłoś, Profesor, inżynier, konstruktorCzesław Kłoś (1881–1957) był profesorem Politechniki Warszawskiej i jednym z cenionych polskich inżynierów pierwszej połowy XX wieku.Uczestniczył w realizacji ważnych inwestycji przemysłowych i infrastrukturalnych odrodzonej Polski. Prowadził własne biuro inżynierskie, którego siedziba mieściła się również w rodzinnej willi.Był aktywnie zaangażowany w rozwój lokalnej społeczności. Jego nazwisko upamiętnia dziś ulica, przy której stoi dom.Architektura, która przetrwała.Reprezentacyjna bryła, klasyczne detale, arkady, tarasy i kamienne balustrady nadają willi charakter przedwojennej rezydencji.We wnętrzach zachowały się oryginalne drewniane schody z giętą balustradą, stolarka, parkiety, boazerie i kominki.Wysokie pomieszczenia, sięgające na parterze 4,3 metra, podkreślają skalę i elegancję domu.W otoczeniu zieleniWillę otacza ogród o powierzchni 1240 m².Wieloletnie drzewa, tarasy i naturalna zieleń tworzą kameralną przestrzeń, która od początku stanowiła integralną część rezydencji.Obecny układ i sposób użytkowaniaWilla ma obecnie dwa wejścia, co umożliwia korzystanie z budynku w podziale na odrębne przestrzenie. Na parterze została wydzielona część, która jest aktualnie wynajmowana.Dom wymaga remontu i aranżacji przestrzeni pod własny cel. Ma bardzo duży potencjał.Informacje techniczneBudynekRok budowy: 1925Liczba kondygnacji: 4Wszystkie media miejskie.Powierzchnie poszczególnych kondygnacjiPrzyziemie 215 m², wysokość 3,2 mParter 205 m², wysokość 4,3 mPiętro 160 m², wysokość 3,4 mPoddasze 160 m², wysokość 2,6 mŁącznie 736 m².Tarasy:Parter: 38 m² i 12 m²Piętro: 20 m² i 6 m²Konstrukcja : Budynek murowany z cegły, ze stropami żelbetowymi skrzynkowymi i żebrowymi.Przestrzeń z potencjałemHistoryczne wnętrza, reprezentacyjny układ pomieszczeń i otaczający ogród stwarzają możliwości przywrócenia willi dawnej funkcji mieszkalnej lub nadania jej nowego przeznaczenia.Może stać się prywatną rezydencją, siedzibą firmy, kancelarii, fundacji, galerii lub miejscem działalności kulturalnej.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 240 m²

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 598 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta: 8056 zł/m²
Mediana okolicy: 9676 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Ertuganow
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stawy 02
31 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77 "Akademia Pana Kleksa"
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
400 m
5 min pieszo
Park
Ogrody Kosmosu
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 07
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,7 km
Stacja metra
Bemowo
3,6 km