SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom - Wawer

Hafciarska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 172 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 337 zł/m²
Mediana okolicy: 11 045 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 90; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 19 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Dom 6-pokojowy, 172 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 337 zł za m² — tyle, ile mediana 11 045 zł za m² dla 90 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 1 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 90 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 11 337 zł/m²
Mediana okolicy: 11 045 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PETRA Nieruchomości
1 950 000 zł
Zobacz
Adresowo
1 950 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 19 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Chrześcijańskie Przedszkole Samuel
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Chrześcijańska Szkoła Podstawowa Samuel
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czatów 01
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr. 3
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
760 m
9 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita172 m²

Pow. działki100 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Typ domuSegment Środkowy

Opis

Nowoczesny dom na warszawskim Wawrze - HAFCIARSKA 19 Szukasz domu, który łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście? Hafciarska 19 to odpowiedź na potrzeby rodzin, które cenią przestrzeń, ciszę i zieleń - bez rezygnacji z miejskich udogodnień.Co zyskujesz?Przestrzeń dla całej rodziny172 m² powierzchni rozplanowanej na 5 pokoiSalon z 5-metrowym przesuwanym oknem z wyjściem na ogródKuchnia z jadalnią i możliwością wydzielenia spiżarniPrywatny ogród 100 m² to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne grillowanie czy zabawę z dziećmiTechnologie, które obniżają rachunkiPompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - ciepło bez wysokich kosztówRekuperacja - świeże, filtrowane powietrze przez cały rokPrzygotowanie pod fotowoltaikę - krok do energetycznej niezależnościTo realne oszczędności rzędu kilkuset złotych miesięcznie w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami.Wygoda i bezpieczeństwoGaraż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem Videodomofon Kameralna zabudowa bliźniacza - tylko 4 domy, co oznacza spokój i sąsiedzką przestrzeńLokalizacja: Wawer to najpopularniejsze miejsce wybierane przez osoby pragnące mieszkać w domu w WarszawieWawer to jedna z najzieleńszych dzielnic Warszawy - las, parki, cisza - a jednocześnie świetna komunikacja z centrum. Do biura w Śródmieściu Warszawy można dojechać w zaledwie 20-30 min a codzienna droga do pracy nie musi oznaczać godzin w korkach. Wawer to życie w naturze w bliskiej odległości od pełnej infrastruktury dużego miasta. Deweloper z inżynierskim DNAZa projektem stoją specjaliści z doświadczeniem przy największych inwestycjach infrastrukturalnych w Polsce. Własne zespoły projektowe i wykonawcze oznaczają pełną kontrolę nad jakością - od fundamentów po wykończenie. To nie masowa deweloperka, lecz przemyślany, kameralny projekt realizowany z dbałością o detale.Kupujący nie płaci prowizji