SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Reszelska

ul. Reszelska, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 250 m²
Cena za metr: 9800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 427; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 250 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 800 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 11 111 zł za m² dla 427 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja domu jest bardzo atrakcyjna. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, szkoły, przedszkola, kościół, tężnia solankowa i park wodny dla dzieci. W odległości 100 m znajduje się las (rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego) ze szlakami spacerowymi i rowerowymi. Około 1 km od nieruchomości znajduje się stacja PKP Warszawa Gocławek i dogodne połączenia kolejowe SKM. Odległość do pętli autobusowej ZTM to 100 m- autobusy linii 520, 402, 173, 115, 305, N02, N21, N25. Powierzchnia mieszkalna domu (pierwsza i druga kondygnacja) to 110 m2. Powierzchnia całkowita domu (garaże, piwnica, strych) to 250 m2. Powierzchnia działki to 1328 m2. Dom wymaga kapitalnego remontu, co pozwala zrobić wszystko według własnego gustu i pomysłu. Media- kanalizacja miejska w ulicy ( aktualne dokumenty do przyłączenia) gaz, woda jest z własnego ujęcia ( brak wodociągu w ulicy) pompa i hydrofor znajdują się w piwnicy. Działka jest prostokątna, obsadzona wysokimi tujami wzdłuż ogrodzenia, co zapewnia dużą prywatność. Zapraszam do kontaktu wyłącznie osoby zainteresowane kupnem, agencjom i pośrednikom z góry dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1972 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 427 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta: 9800 zł/m²
Mediana okolicy: 11 111 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sezam 02
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 264 "Pluszowego Misia"
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Marysin
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr 4
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gocławek
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,4 km
18 min pieszo
Park
1,4 km
18 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,3 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
3,5 km
Stacja metra
Ostrobramska
3,8 km