Dom Warszawa, ul. Ryżowa

Opis

Atutem jest lokalizacja - na początku ulicy Ryżowej. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz Mokotowem i Bemowem. • Szybki dojazd na lotnisko - 15 minut, dworce kolejowe PKP Włochy - 10 minut pieszo, Odnowiony Dworzec Zachodni - 15 minut autobusem. • Dojazd do tras wylotowych na południe i zachód Warszawy do trasy A2 - 5 minut autem. • Możliwość zamieszkania od razu. Segment składa się z trzech kondygnacji i przestronnego garażu na 2-3 auta z komfortowym parkowaniem oraz miejscem na kolejne auto na podjeździe. • Duża ilość przestrzeni dla rodziny lub do pracy z domu. • Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje możliwość wydzielenia niezależnej strefy do pracy lub zamieszkania. PIWNICA: 57,64 m2 - garaż na dwa samochody, przestrzeń gospodarcza, kotłownia, pralnia, schowek na narzędzia, możliwość wydzielenia kolejnego pomieszczenia. PARTER: 57,04 m2 - salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na piętro, z wyjściem na taras z wymienionymi deskami i zejściem do ogródka (trawa). - podłogi - wycyklinowany parkiet grab ze wstawką mahoniową. - kuchnia otwarta na salon z meblami w zabudowie i sprzętami AGD, zmywarka 60, piekarnik z podwójnymi drzwiami, płyta elektryczna z okapem, lodówka 180 cm i dużym jednolitym blatem kuchennym wykonanym z konglomeratu. - mała łazienka z WC i prysznicem, baterie łazienkowe Grohe i umywalką Roca, duże wklejone lustro, podłoga Gres hiszpański i płyty na ścianach do sufitu. - wejście z wiatrołapem z drzwiami antywłamaniowymi z lustrem, wieszakiem na buty i ubrania. - schody na piętro z wykładziną. PIĘTRO: 60,75 m2 - 3 sypialnie, wycyklinowany parkiet jesionowy ze wstawką mahoniową, wysokie pokoje z nieregularnymi sufitami ponad 4 metrowymi z możliwością zaaranżowania antresoli w każdym pokoju. - Sypialnia 1 - z balkonem z wymienionymi deskami tarasowymi. - Sypialnia 2 - z półokrągłym otwieranym i uchylnym oknem. - Sypialnia 3 - z oknem z w pełni zacieniającymi roletami. - Hol z dużą szafą wnękową do sufitu i łamanymi drzwiami i szufladami. - Łazienka z podwójną umywalką oraz szafką pod umywalkową z 4 szufladami, głęboka wanna Villeroy & Boch, ściany i podłogi wyłożone wysokiej jakości płytami gresowymi. - Oddzielne WC z umywalką, ściany i podłogi wyłożone wysokiej jakości płytami gresowymi Paradyż. - Garderoba z zainstalowanymi wieszakami i półkami, lustrem i miejscem do prasowania. PODDASZE: 18,63 m2 - Urządzone studio z aneksem kuchennym z płytą elektryczną i lodówką pod blatową w zabudowie. - oddzielną łazienką z oknem, WC, umywalką i prysznicem, podłogi i ściany wyłożone płytkami wysokiej jakości. - otwarta przestrzeń z oknem i oknem dachowym, na podłodze bardzo miękka jasna wykładzina. Dom jest w b. dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. W ostatnim roku wykonano szereg prac konserwacyjnych i modernizacyjnych, m.in. odświeżono dach, wymieniono deski tarasowe, odmalowano ściany wewnętrzne w białym kolorze, wycyklinowano parkiet, wyprano wykładziny na schodach oraz utrzymano wyposażenie w bardzo dobrym stanie. Wymieniony został zasobnik ciepłej wody. Bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków. Całość wykończenie z wysokiej jakości materiałów. Instalacja elektryczna i gazowa wykonana w miedzi, wodna i kanalizacyjna PCV. Ogrzewanie własne gazowe plus kominek z rozprowadzeniem ciepła, pozostałe media miejskie. W cenie zapas drewna do kominka. Ochrona, alarm z wymienionymi akumulatorami i mobilna ochroną. Lokalizacja: spokojna okolica na dobrze rozwiniętej części Starych Włoch. Wokół pełna infrastruktura, doskonałe połączenie z centrum Warszawy. W okolicy dwa duże parki, liczne tereny rekreacyjne, blisko: przedszkola, żłobki; szkoły: podstawowe, liceum, muzyczna, domy kultury. Liczne centra handlowe: Blue City, Reduta, Factory, Lidl, Makro, Castorama. Więcej zdjęć dla zainteresowanych przesyłam indywidualnie na maila. Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 454 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

15 051 zł/m²

Mediana okolicy

12 546 zł/m²

Połowa ofert

10,1–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prystora 03

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  73 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Family Medica

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Achera

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  3 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.