SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Solum Wilanów | Luxury Villa, 600 m² Plot & 6 m High Living Room

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 191,7 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 15 076 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 076 zł/m²
Mediana okolicy: 12 351 zł/m²; ta oferta: +22,1%
Podobne oferty: 463; domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 191,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 15 076 zł za m² — 22,1% więcej niż mediana 12 351 zł za m² dla 463 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Please find below the description of the development in English.DOSTĘPNE OSTATNIE GOTOWE DOMY!SOLUM Wilanów to kameralne, zamknięte osiedle składające się z zaledwie 14 ekskluzywnych willi, położone w sercu zielonego Wilanowa – Zawad, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Vogla przy ul. Gwiazda - wjazd od ul. Ruczaj.Starannie wybrana lokalizacja zapewnia idealną równowagę pomiędzy spokojem, bliskością natury a dostępem do najbardziej pożądanej infrastruktury miejskiej.SOLUM Wilanów to synonim prestiżu, prywatności i nowoczesnego luksusu, stworzony dla osób, które nie uznają kompromisów.Architektura inwestycji łączy elegancję, minimalizm i ponadczasowy design, a każdy detal został dopracowany z myślą o komforcie najbardziej wymagających klientów.Każda willa została zaprojektowana jako komfortowa rezydencja o łącznej powierzchni około 190m² (około 160 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowa powierzchnia poddasza: około 30 m²), usytuowana na działce o powierzchni około 600 m².Wysokiej klasy architektura, duże przeszklenia oraz możliwość elastycznej aranżacji wnętrz pozwalają stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do indywidualnego stylu życia mieszkańców.Prywatny ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, tworząc kameralne miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest ogrzewany garaż, który podnosi komfort codziennego użytkowania.Inwestycja została wyposażona w nowoczesne i energooszczędne rozwiązania technologiczne, wyznaczające współczesny standard luksusu:– pompa ciepła,– ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu,– wentylacja mechaniczna z rekuperacją,– przygotowanie pod montaż klimatyzacji w każdym pomieszczeniu,– przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną.Dodatkowo zastosowano ekologiczne rozwiązania, takie jak system retencji wody przeznaczony do automatycznego nawadniania ogrodu, co podkreśla nowoczesny i świadomy charakter inwestycji.SOLUM Wilanów to nie tylko dom – to styl życia oparty na komforcie, prywatności i prestiżu, w otoczeniu zieleni, eleganckiej architektury, renomowanych restauracji oraz prestiżowych placówek edukacyjnych.SOLUM to wyjątkowa propozycja dla klientów poszukujących nieruchomości klasy premium, łączącej prestiżową lokalizację z najwyższą jakością wykonania.Zapraszamy do umówienia prywatnej prezentacji i osobistego poznania swojego przyszłego domu.Inwestorem projektu jest JANPUL RUCZAJ Sp. z o.o. Sp.k., należąca do Grupy JANPUL – dewelopera mieszkaniowego z blisko 30-letnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.Łączna cena nieruchomości: 2 890 000 PLN (18 068 zł/ m2 powierzchni użytkowej).ENGLISH:SOLUM Wilanów is an intimate, gated enclave of just 14 exclusive villas, located in the heart of the green Wilanów – Zawady district, in close proximity to Plac Vogla. This carefully selected location offers the perfect balance between peace, nature, and access to the most desirable urban infrastructure.SOLUM Wilanów is a synonym for prestige, privacy, and contemporary luxury, designed for those who do not accept compromises.The architecture of the development combines elegance, minimalism, and timeless design, where every detail has been refined with the comfort of the most demanding clients in mind.Each villa has been designed as a comfortable residence with a total area of approximately 190 sqm (approximately 160 sqm of usable living space plus an additional attic area of approximately 30 m².), situated on a plot of approximately 600 sqm.The high-end architectural form, expansive glazing, and flexible interior layout options allow residents to create a residence perfectly tailored to their individual lifestyle.A private garden serves as a natural extension of the living area, creating an intimate space for relaxation, while the building also features a heated garage that enhances everyday comfort and convenience.The development is equipped with advanced, energy-efficient technologies that define the modern standard of luxury:– heat pump– underfloor heating throughout the entire house, including the garage– heat recovery ventilation system– preparation for air conditioning in every room– preparation for photovoltaic installationAdditionally, eco-friendly solutions such as a water retention system for automatic irrigation further elevate the standard of the development and reflect a conscious, modern lifestyle.SOLUM Wilanów is not just a home — it is a lifestyle based on comfort, privacy, and prestige, surrounded by greenery, elegant architecture, renowned restaurants, and prestigious schools.SOLUM is a unique opportunity for clients seeking an exceptional premium property that combines an exclusive location with the highest quality of craftsmanship.Schedule a private presentation and experience your future home in person.The project is developed by JANPUL RUCZAJ Sp. z o.o. Sp.k., part of the JANPUL Group — a residential developer with nearly 30 years of experience in the housing market.Total property price: PLN 2 890,000 PLN (18 068 PLN per sqm of usable area).