Wyjątkowy bliźniak w otulinie Parku Krajobrazowego na Wawrze

Opis

Na sprzedaż elegancki, nowoczesny bliźniak 174m2 z garażem i dużym ogrodem o powierzchni 800 m², położony na kameralnym osiedlu przy ul. Bysławskiej w warszawskim Wawrze.Dom został wybudowany w 2023 roku i wykończony w standardzie premium z dbałością o każdy detal. To nieruchomość gotowa do zamieszkania, niewymagająca żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Osiedle zrealizowane przez dewelopera ARCHE.LokalizacjaNieruchomość położona na zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – Wawrze, w bezpośredniej otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy.Standard wykończeniaDom został wykończony z wyjątkową starannością, z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów oraz indywidualnie wykonanych elementów wyposażenia.Do najważniejszych atutów należą:wykonane na zamówienie zabudowy stolarskie,naturalna dębowa podłoga w całym domu,ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, łącznie z garażem,eleganckie płytki Tubądzin,armatura Omnires,wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch,wnętrza zaprojektowane w ponadczasowym, eleganckim stylu, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.funkcjonalny rozkładświatłowódRozkład pomieszczeńreprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią,trzy ustawne sypialnie,dwie eleganckie łazienki,garaż w bryle budynku,kotłownia z pralnią,pomieszczenie gospodarcze,przestronny taras o powierzchni 49,41 m², będący idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Dodatkowe informacjeW najbliższej okolicy znajdują się:przystanki autobusowe – szybki dojazd do centrum Warszawy,szkoły podstawowe oraz przedszkola publiczne i prywatne,sklepy spożywcze, Carrefour Market, Rossmann, piekarnie oraz punkty usługowe,Paczkomat InPost,restauracje i kawiarnie,liczne ścieżki spacerowe i rowerowe prowadzące przez Mazowiecki Park Krajobrazowy,place zabaw oraz tereny rekreacyjnePolecam i zapraszam do obejrzeniaPoproszę o kontakt telefoniczny

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

15 230 zł/m²

Mediana okolicy

12 257 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

2 690 000 zł→2 650 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 października 2026

   Obniżka ceny

   2 690 000 → 2 650 000 zł (−1,5%)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bysławska 02

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Malinowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Polanka

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.