W Wysokim Standardzie, Skrajny Segment na Starych Włochach

Opis

Atutem jest lokalizacja - na początku ulicy Ryżowej,Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz Mokotowem i Bemowem• Szybki dojazd na lotnisko -15 minut, dworce kolejowe PKP Włochy - 10 minut pieszo, Odnowiony Dworzec Zachodni -15 minut autobusem . Dojazd do tras wylotowych na południe i zachód Warszawy do trasy A2 – 5 minut autem• Możliwość zamieszkania od razuSegment składa się z trzech kondygnacji i przestronnego garażu na 2-3 auta z komfortowym parkowaniem oraz miejscem na kolejne auto na podjeździe.• Duża ilość przestrzeni dla rodziny lub do pracy z domu. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu daje możliwość wydzielenia niezależnej strefy do pracy lub zamieszkania.PIWNICA: 57,64 m2- garaż na dwa samochody, przestrzeń gospodarcza, kotłownia, pralnia,schowek na narzędzia, możliwość wydzielenia kolejnego pomieszczenia,PARTER: 57,04 m2- salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na piętro, z wyjściem na taras z wymienionymi deskami i zejściem do ogródka (trawa,)podłogi - wycyklinowany parkiet grab ze wstawką mahoniową- kuchnia otwarta na salon z meblami w zabudowie i Sprzętami AGD , zmywarka 60, piekarnik z podwójnymi drzwiami, płyta elektryczna z okapem, lodówka 180 cm i dużym jednolitym blatem kuchennym wykonanym z konglomeratu- mała łazienka z WC i prysznicem, baterie łazienkowe Grohe i umywalką Roca, duże wklejone lustro, podłoga Gres hiszpański i płyty na ścianach do sufitu- wejście z wiatrołapem z drzwiami antywłamaniowymi z lustrem wieszakiem na buty i ubrania-schody na piętro z wykładzinąPIĘTRO: 60,75 m2- 3 sypialnie, wycyklinowany parkiet jesionowy ze wstawką mahoniową, wysokie pokoje z nieregularnymi sufitami ponad 4 metrowymi z możliwością zaaranżowania antresoli w każdym pokojuSypialnia 1 – z balkonem z wymienionymi deskami tarasowymi,Sypialnia 2 – z półokrągłym otwieranym i uchylnym oknem,Sypialnia 3 – z oknem z w pełni zacieniającymi roletami,Hol z dużą szafą wnękową do sufitu i łamanymi drzwiami i szufladamiŁazienka z podwójną umywalką oraz szafką pod umywalkową z 4 szufladami , głęboka wanna Villeroy & Boch, ściany i podłogi wyłożone wysokiej jakości płytami gresowymi Grohe Oddzielne WC z umywalką, ściany i podłogi wyłożone wysokiej jakości płytami gresowymi Paradyż.Garderoba z zainstalowanymi wieszakami i półkami , lustrem i miejscem do prasowaniaPODDASZE: 18,63 m2- Urządzone studio z aneksem kuchennym z płytą elektryczną i lodówką pod blatową w zabudowie.- oddzielną łazienką z oknem, WC, umywalką i prysznicem, podłogi i ściany wyłożone płytkami wysokiej jakości- otwarta przestrzeń z oknem i oknem dachowym , na podłodze bardzo miękka jasna wykładzina.Dom jest w b. dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. W ostatnim roku wykonano szereg prac konserwacyjnych i modernizacyjnych, m.in. odświeżono dach, wymieniono deski tarasowe, odmalowano ściany wewnętrzne w białym kolorze ,wycyklinowano parkiet wyprano wykładziny na schodach oraz utrzymano wyposażenie w bardzo dobrym stanie. Wymieniony został zasobnik ciepłej wody.Bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków.Całość wykończenie z wysokiej jakości materiałów.Instalacja elektryczna i gazowa wykonana w miedzi, wodna i kanalizacyjna PCV.Ogrzewanie własne gazowe plus kominek z rozprowadzeniem ciepła, pozostałe media miejskie. W cenie zapas drewna do kominka.Ochrona, alarm z wymienionymi akumulatorami i mobilna ochroną.Lokalizacja: spokojna okolica na dobrze rozwiniętej części Starych Włoch.Wokół pełna infrastruktura, doskonałe połączenie z centrum Warszawy.W okolicy dwa duże parki, liczne tereny rekreacyjne, blisko: przedszkola, żłobki; szkoły: podstawowe, liceum, muzyczna, domy kultury.Liczne centra handlowe: Blue City, Reduta, Factory, Lidl, Makro, Castorama.Więcej zdjęć dla zainteresowanych przesyłam indywidualnie na maila.Zapraszam serdecznie do kontaktu i oglądania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 450 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

15 051 zł/m²

Mediana okolicy

12 281 zł/m²

Połowa ofert

10–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka pod Limbą

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ryżowa 04

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 419

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lidia Sztand-Cieślikowska

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,4 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.