SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Waligóry

ul. Waligóry, Białołęka Dworska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 155 m²
Cena za metr: 8355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 355 zł/m²
Mediana okolicy: 11 653 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 405; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 155 m² (Białołęka Dworska, Warszawa) kosztuje 8 355 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 11 653 zł za m² dla 405 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

INWESTYCJA Osiedle Waligóry zlokalizowane jest na terenie Białołęki Dworskiej. Składa się z budynku bliźniaczego jednorodzinnego dwulokalowego oraz budynku dwulokalowego. Domy wybudowane w technologii tradycyjnej o 2-kondygnacyjnych ( parter i piętro, płaski dach) o powierzchni ok. 155 m2 - 195 m2 z garażami (jedno i dwustanowiskowymi). Budynki położone są z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Domy utrzymane są w ponadczasowej kolorystyce z nowoczesną architekturą. Przestronność i funkcjonalność lokali zapewnia mieszkańcom wyjątkowy komfort użytkowania nieruchomości. W budynkach zaprojektowano duże przeszklenia, które doświetlają pomieszczenia i w naturalny sposób połączą dom z ogrodem. Na bezpieczeństwo mieszkańców wpływa fakt, że teren osiedla jest ogrodzony, a lokale wyposażone są w instalację alarmową i domofonową. Droga wewnętrzna osiedla jest oświetlona i wyłożona kostką brukową. LOKALIZACJA 10 km do centrum Warszawy 1km do przystanku autobusowego 1,2 km do SKM Warszawa Płudy dojazd do centrum: 25 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Szkoła podstawowa - 2 km Przedszkole - 1,3 km Gospodarstwo Rysiny - 800 m Lidl - 500 m Kompleks Handlowy Marywilska - 3,5 km Galeria Północna - 6 km Klub sportowy - 3 km ( piłka nożna, tenis, badminton...) Zalew Zegrzyński z plaża i mariną - 14 km ścieżki rowerowe zapewniające komunikację z lewo i prawobrzeżną częścią Warszawy POWIERZCHNIA lokal B2 Parter: - wiatrołap (5,84 m2), - WC (1,92 m2) - salon z aneksem kuchennym (39,74 m2) - korytarz (10,28 m2), - garaż (18,5 m2), - kotłownia (3,24 m2). Piętro: - korytarz (10,80 m2), - sypialnia (13,88 m2), - sypialnia II (15,47 m2), - sypialnia III (16,72 m2), - łazienka (4,97 m2), - łazienka (6,02 m2), - pralnia (7,55 m2). Standard Budynku - ściany - cegła ceramiczna Porotherm - pomiędzy lokalami cegła akustyczna - dylatacja budynków - elewacja budynku - tynk silikonowy, styropian 15 cm grafitowy - tynki wewnętrzne maszynowe - podłogi – wylewka cementowa - dach - pokryty papą z orynnowaniem - okna i drzwi tarasowe DRUTEX ( HST) PVC – pakiet 3-szybowy, montowane na ciepło, okna z wyjściem na taras przesuwne - parapety zewnętrzne - drzwi wejściowe – antywłamaniowe - brama garażowa Hormann- segmentowa z napędem - ogrzewanie podłogowe w całym budynku z wyłączeniem kotłowni - pompa ciepła AUX 8 kW ACHPH08/4R3HA - wyprowadzenie na panele fotowoltaiczne - wyprowadzenie na rolety antywłamaniowe - domofon - instalacja alarmowa - instalacja internetowa - instalacja TV/SAT - instalacja elektryczna - instalacje ciepłej i zimnej wody - instalacja kanalizacyjna CENA lokal A1 - powierzchnia 153m2, działka 290m2 - sprzedany lokal A2 - powierzchnia 155m2, działka 150m2 - sprzedany lokal B1 - pow. 155m2, działka 150m2 - cena 1.295.000 pln lokal B2 - powierzchnia 153m2, działka 285m2 - sprzedany lokal C1 - pow. 195m2, działka 350m2 - sprzedany lokal C2 - pow. 195m2, działka 350m2 - sprzedany