DOM z garażem na zielonych Młocinach ( B)

Opis

Nowa inwestycja na zielonych MłocinachSzukasz nowoczesnej przestrzeni, w której prestiżowa lokalizacja idzie w parze z unikatowym, kameralnym klimatem? Poznaj miejsce, w którym luksus oznacza przestrzeń, własny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo natury, przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury stolicy.Prezentujemy wyjątkowy projekt Domy na zielonych Młocinach. Inwestycja jest w fazie realizacji, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2027 roku.Za projekt i wykonanie odpowiada JMG Concept - firma stworzona przez dwóch braci z kilkunastoletnim doświadczeniem w branży. Ich dewiza, Budujemy jak dla siebie, to nie tylko hasło, ale realna gwarancja najwyższej jakości.W sąsiedztwie natury, zaledwie kwadrans od centrumInwestycja przy ul. Pułkowej to kameralny kompleks zaledwie sześciu domów (każdy o powierzchni 153,25 mkw.), które utworzą trzy eleganckie budynki w zabudowie bliźniaczej. Projekt zakłada nowoczesną, stylową architekturę, a każdy z domów zostanie usytuowany na przestronnej działce o powierzchni do 456 mkw. Te dwukondygnacyjne nieruchomości zaoferują aż 5 pokoi, zapewniając komfort każdemu z domowników. Dodatkowym atutem ujętym w projekcie jest 50 mkw. strychu w cenie domu.Nieruchomość położona jest w samym sercu zielonych Młocin, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego i Młocińskiego, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla osób szukających wytchnienia, jak i dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.Jednocześnie lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą stolicy. Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o zaledwie 2 minuty spaceru, a do stacji Metra Młociny dotrzesz pieszo w ok. 15-18 minut. Stąd do samego centrum dojedziesz w zaledwie kwadrans.Codzienna wygoda jest tu na wyciągnięcie ręki. Wszystko, co niezbędne - od lokalnych marketów po Galerię Młociny (5 min) - znajdziesz w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki. Miłośnicy sportu, oprócz leśnych tras biegowych, mają do dyspozycji pobliskie baseny i siłownie.Wysoka jakość i inteligentnie zaprojektowana przestrzeńProjekt stawia na bezkompromisową jakość i nowoczesne technologie. Budynki zostaną wzniesione z pustaka ceramicznego Porotherm, a doskonałą izolację i ciszę zagwarantują elewacja z solidnym dociepleniem oraz 3-szybowe okna (na parterze w klasie antywłamaniowej WK2).Wszystkie media miejskie: gaz, woda, kanalizacja.Domy zostaną oddane w wysokim standardzie deweloperskim, który obejmuje:- ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej, instalację klimatyzacji oraz indywidualny kocioł gazowy z zasobnikiem,- pełną instalację elektryczną z osprzętem, gniazda RTV/Internet oraz wideodomofon,- tynki gipsowe, gładkie posadzki oraz balkony wyłożone trwałą deską kompozytową.Każdy z domów będzie oferować dwa poziomy przemyślanej przestrzeni, która w naturalny sposób oddzieli strefę wspólną od prywatnej.Parter (72,87 mkw.) to funkcjonalna strefa dzienna, w której zaplanowano:- przestronny salon połączony z otwartą kuchnią,- łazienkę z prysznicem,- praktyczną garderobę tuż przy wejściu,- wiatrołap,- korytarz,- garaż w bryle budynkuNa drugą kondygnację prowadzą schody. Piętro (80,38 mkw.) to prywatna przestrzeń dla domowników. Przewidziano tu:- sypialnię Master z balkonem, prywatną łazienką i garderobą,- trzy ustawne pokoje,- ogólnodostępną łazienkę,- korytarzDodatkowym atutem jest strych o powierzchni aż 50 mkw., który otrzymujesz w cenie nieruchomości. Dopełnieniem całości będzie prywatny, starannie ogrodzony ogród na działce o powierzchni do 456 mkw. - Twoja przyszła, osobista oaza relaksu.Ceny pozostałych domów:Budynek A - 2 650 000 złBudynek B - 2 750 000 złBudynek C - 2 850 000 złBudynek D - 2 950 000 zł Budynek E - 2 950 000 złBudynek F - 2 850 000 zł Przyjazna, zielona dzielnica Bielany, określane mianem płuc stolicy, to dzielnica wysoko oceniana przez swoich mieszkańców. Połączenie rozległych terenów zielonych z doskonałą komunikacją i bliskością centrum czyni ją idealnym miejscem do życia.Bielany słyną z doskonałej komunikacji z resztą Warszawy. Najszybszym i najbardziej komfortowym środkiem transportu jest oczywiście metro - podróż do centrum zajmuje zaledwie ok. 15-20 minut. Na terenie dzielnicy znajdują się aż cztery stacje linii M1: Młociny, Wawrzyszew, Stare Bielany i Słodowiec. Oprócz metra mieszkańcy korzystają z rozbudowanej sieci linii tramwajowych i autobusowych. To idealna opcja dla osób, które preferują naziemne środki transportu. Bielany są również przyjazne miłośnikom jednośladów, dzięki rozwiniętej sieci tras rowerowych.Bielany mogą pochwalić się bogatą ofertą edukacyjną dla dzieci w każdym wieku. Znajdują się tu żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, a także renomowane uczelnie wyższe, takie jak UKSW czy AWF.Dzielnica dba również o podniebienia swoich mieszkańców. Wiele ciekawych restauracji, kawiarni i barów sprzyja spotkaniom towarzyskim na własnym podwórku.Bielany oferują szeroki wybór sklepów spożywczych - od dużych supermarketów po małe, osiedlowe sklepiki. Na większe zakupy zaprasza Galeria Młociny.Bielany to również jedna z najbezpieczniejszych dzielnic Warszawy, co doceniają rodziny z dziećmi i seniorzy. To miejsce przyjazne dla każdego!Zastanawiasz się, czy to miejsce stanie się Twoim nowym domem?Nie czekaj - skontaktuj się z nami już dziś, aby poznać szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.Zapraszamy do kontaktu!Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta

17 945 zł/m²

Mediana okolicy

15 835 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dzierżoniowska 02

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 77 im. Wandy Chotomskiej

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  UKSW Kampus Wóycickiego

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Picassa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Rehabilitacyjna dla Dzieci Krasnal

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Młociny

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.