Elegancki dom wolnostojący

Opis

Klasyczny, elegancki dom wolnostojący położony przy ul. Borowieckiej.Budynek o powierzchni 175m2 na działce 600m2.Dom wybudowany według indywidualnego projektu, dzięki czemu każde miejsce jest w pełni wykorzystane, a użyte materiały są najwyższej jakości dając w efekcie budynek klasy premium.Użyte materiały: bloczki HH 24, styropian grafitowy 20cm, okna Salamander montowane na ciepłym montażu ( na parterze rolety zewnętrzne), na dachu dachówka Braas Teviva, brama garażowa Wiśniowski.W budynku są instalacje: elektryczna, hydrauliczna, klimatyzacja ( bez jednostek), rekuperacja ( bez jednostki), alarmowa +kamery, internetowa, domofon, ogrzewanie podłogowe (w całym domu, nawet w garażu), pompa ciepła i panele fotowoltaiczne o mocy 10kW oraz magazyn energii 10kW- gwarantuje to Państwu komfort i niskie koszty utrzymania domu sprawdzone już w poprzednich inwestycjach.Wszystkie użyte materiały sprawiły, że budynek ma niesamowicie dobre współczynniki - wymagania dla nowych budynków to EP = 70,00 kWh/(m2 · rok) nasz dom ma EP = 23,77 kWh/(m2 · rok).Rozkład budynku jest przemyślany tak, aby każde miejsce zostało wykorzystane:Parter:przestronne wejście z miejscem na dużą szafę (8,46m2),łazienka z prysznicem ,spiżarka pod schodami,półotwarta osobna kuchnia ( 9,66m2),salon z jadalnią (29,76m2) i wyjściem na ogród.Na parterze znajduje się dodatkowo garaż na półtorej stanowiska (25,77m2) oraz kotłownia.Piętro:Sypialnia (12,43m2) z własną garderobą (6,48m2) i łazienką (5,9m2),3 pokoje (11,64m2/ 10,64m2/ 13,54m2),łazienka ( 9,46m2)pralnia (6,09m2)Mimo, że działka ma tylko 600m2, posadowienie domu pozwoliło otrzymać komfortową przestrzeń zarówno od frontu jak i z tyłu domu ( gdzie odległości domu od ogrodzenia to aż 11 metrów).Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim.Brak podatku PCC, brak prowizji- zakup od dewelopera

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 571 zł/m²

Mediana okolicy

11 075 zł/m²

Połowa ofert

10–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gawronia 02

  16 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep przy rondzie

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole "Prymulka"

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  2,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.