Luksusowa rezydencja przy lesie Kabackim

Opis

Wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w pierwszej linii Lasu Kabackiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz terenów zielonych rezerwatu przyrody. Jedna z najbardziej prestiżowych i unikalnych lokalizacji w Warszawie – gwarantująca prywatność, ciszę oraz niezakłócony widok zieleni, bez ryzyka dalszej zabudowy.Projekt wyróżnia się elegancką, minimalistyczną architekturą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i naturalnie otwierają je na otaczającą przyrodę. To idealne połączenie nowoczesnego stylu życia z komfortem i spokojem, jakie daje bezpośrednie sąsiedztwo lasu.Standard i technologie. Nieruchomość realizowana jest w wysokim standardzie, obejmującym m.in.:instalację monitoringu,kompletne ogrodzenie posesji,oświetlenie architektoniczne budynku,pompę ciepła typu split,przygotowanie pod fotowoltaikę,przygotowanie pod ładowarkę samochodową (EV),nowoczesne schody półkowe.Parter – reprezentacyjna strefa dzienna (ok. 60 m²)Parter został zaprojektowany jako przestronna, jasna strefa dzienna o powierzchni około 60 m², z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.Na parterze znajduje się:przestronny salon z jadalnią (ok. 36,7 m²) z wyjściem na taras i ogród, oddzielna kuchnia (ok. 8,8 m²) z możliwością aranżacji otwartej,gabinet / pokój do pracy, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny,łazienka oraz oddzielne WC,garderoba przy wejściu, przedsionek,kotłownia / pomieszczenie techniczne,garaż w bryle budynku (ok. 21,4 m²),wygodna komunikacja.Układ parteru sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim, tworząc spójną przestrzeń domu i ogrodu.Piętro – prywatna strefa nocna. Piętro stanowi w pełni prywatną strefę mieszkańców, zaprojektowaną z myślą o komforcie i funkcjonalności.Na piętrze zaplanowano:cztery przestronne sypialnie (ok. 17–18 m²), z których każda posiada własną, niezależną garderobę,dwie łazienki,oddzielną pralnię,możliwość adaptacji dodatkowego pomieszczenia (np. na garderobę) o powierzchni około 20m2komunikację zapewniającą wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń,balkony z widokiem na zieleń Lasu Kabackiego i rezerwatu przyrody.Przemyślany układ piętra gwarantuje ciszę, prywatność oraz wysoki komfort życia, rzadko spotykany nawet w segmencie nieruchomości premium.Ogromnym atutem nieruchomości jest bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z metrem – dojazd w około 15 minut, co pozwala połączyć życie w otoczeniu natury z wygodą miasta.Forest View Elite Residence to propozycja dla klientów poszukujących nieruchomości klasy premium – unikalnej lokalizacji, nowoczesnych technologii oraz długoterminowej wartości inwestycyjnej.Zapraszamy na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

12 989 zł/m²

Mediana okolicy

11 282 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Delago.pl Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogród Botaniczny 02

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Tygrysek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Szczyt

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  4,9 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Piaseczno Miasto Wąskotorowe

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.