Działka lub grunt na sprzedaż - 3 061 m² - Dąbki, Darłowo, ul. Darłowska

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny przy ul. Darłowskiej w uzdrowiskowych Dąbkach, zaledwie około 480 m od morza.Oferta obejmuje działkę wraz z dokumentacją przygotowaną dla inwestycji hotelowej, w tym decyzje ostateczną pozwolenia na budowę.Dąbki łączą nadmorskie położenie z charakterem miejscowości uzdrowiskowej. Z jednej strony przyciągają plażą i Bałtykiem, z drugiej - Jeziorem Bukowo, nad którym działa przystań i Centrum Sportów Wodnych. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób szukających wypoczynku nad morzem, jak i dla gości zainteresowanych rekreacją na jeziorze.To lokalizacja na Wybrzeżu Słowińskim, w gminie Darłowo, o unikalnym położeniu między 7-kilometrową plażą a Jeziorkiem Kopań. Lokalizacja w strefie A ochrony uzdrowiskowej i Obszarze Chronionego Krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego buduje narrację premium dla nabywców.Projekt i pozwolenie na budowęDla przedsięwzięcia wydano ostateczną decyzję zatwierdzającą projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany oraz udzielającą pozwolenia na budowę hotelu apartamentowego – budynku turystycznego zamieszkania zbiorowego. Zakres decyzji obejmuje garaż podziemny, niezbędną infrastrukturę i parking publiczny.Działka została wskazana w miejscowym planie symbolem UT-20 – teren zabudowy usługowej turystyki. Przeznaczenie umożliwia pełną działalność turystyczną - nabywcy mogą wynajmować lokale krótkoterminowo.Potencjał pokazany w analizie chłonnościOpracowana analiza przedstawia wariant inwestycyjny zakładający:około 1960 m? powierzchni użytkowej;około 2700 m? powierzchni całkowitej;trzy kondygnacje i 40 miejsc postojowych;możliwość rozważenia lokali dwupoziomowych na ostatniej kondygnacji, z antresolami o łącznej powierzchni szacowanej w analizie na około 450 m?.Co otrzymuje inwestor?Projekt obejmuje budynek turystycznego zamieszkania zbiorowego z garażem podziemnym, niezbędną infrastrukturą oraz parkingiem publicznym. Dostępne są m.in. projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, katalog lokali, rzuty kondygnacji i przedmiar robót.Dane z katalogu lokali:• 47 lokali o powierzchniach od 23,41 do 89,36 m?;• łącznie 2097,03 m? powierzchni użytkowej lokali, według sumy kart katalogowych;• 10 lokali na parterze, 4 na I piętrze, 12 na II piętrze, 13 na III piętrze i 8 na IV piętrze;• 13 lokali z antresolą;• balkony, a przy lokalach parterowych również tarasy i ogródki.Bliskość plaży, turystyczne przeznaczenie terenu i istniejąca dokumentacja tworzą ofertę dla inwestora zainteresowanego hotelem apartamentowym w nadmorskiej miejscowości uzdrowiskowej.To propozycja dla inwestora, który szuka nad morzem gruntu z przygotowaną dokumentacją i konkretną koncepcją wykorzystania terenu. Położenie w Dąbkach, bliskość plaży oraz funkcja turystyczna przewidziana w planie tworzą podstawę do realizacji obiektu pobytowego w jednej z nadmorskich miejscowości województwa zachodniopomorskiego.PUM 1 960 m? (analiza chłonności) + 450 m? antresoli – unikalny atut marketingowyGaraż podziemny i taras rekreacyjny – brak konkurencji na rynku lokalnymLokalizacja w strefie uzdrowiskowej UT-20 uzasadnia cenę premiumŻagiel Nieruchomości zapewnia pełną obsługę sprzedaży i marketingu projektu od Etapu I.Cena ofertowa: 3 000 000 zł netto + VAT.Szczegółowa dokumentacja jest dostępna dla zainteresowanych inwestorów.Żaneta SchulzAgentka nieruchomościŻagiel NieruchomościOd 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji.*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ŻAGIEL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Horyzont

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbki

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Morskich

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Przy Wydmie

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Darłowo

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Malechowo

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.