SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowa rezydencja na sprzedaż

Wilanów, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 8
Piętro: 0
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 18 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 182 zł/m²
Mediana okolicy: 11 588 zł/m²; ta oferta: +56,9%
Podobne oferty: 121; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 1 100 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 18 182 zł za m² — 56,9% więcej niż mediana 11 588 zł za m² dla 121 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 18 182 zł/m²
Mediana okolicy: 11 588 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 20 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 16 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NASZ WILANÓW NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dr Szczyt
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Polsko-Angielska Szkoła Podstawowa Edison
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Magic Fish
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem Wola
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łowcza 01
36 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Hetmańska
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sobieskiego 06
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
600 m
8 min pieszo
Park
Park Czesława Szczubełka
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Wanna

Domofon

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-03-27

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów4

Liczba łazienek8

Lokalizacja garażuPod budynkiem

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 330 m²

PowiatWarszawski

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaDrewniane

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniOddzielna

Opis

Rezydencja położona w Wilanowie Niskim, wśród zabudowy willowej. Dom wolnostojący o klasycznej architekturze o powierzchni całkowitej 1 100 m2, położony na prostokątnej działce o wielkości 1 330 m2. Usytuowany w odległości 15 min piechotą od Pałacu w Wilanowie. W pobliżu ciche i spokojne ulice, dogodny dojazd do otaczających międzynarodowych szkół, m.in. Brytyjska, Francuska, Amerykańska oraz Europejska. W niedalekiej odległości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Rozkład: piętro 0: salon (110 m2) z wyjściem na przestronny taras i ogród / reprezentacyjny hall wejściowy / kuchnia (28m2) / jadalnia (21m2) / dwa pomieszczenia przechodnie / toaleta piętro +1: cztery sypialnie (46, 48, 28, 28 m2) wraz z dostępem do osobnych łazienek (wanna prysznic) oraz garderób / reprezentacyjna klatka schodowa / pralnia / dwa balkony (10, 10 m2) poddasze: duża otwarta przestrzeń którą można podzielić (ok. 165m2) / dwie łazienki (wanna, prysznic) / reprezentacyjna klatka schodowa piętro -1: otwarta przestrzeń (118m2) / fitness (33m2) / dwie łazienki z prysznicem / 2 kuchnie (21 i 8 m2) / reprezentacyjna klatka schodowa / garaż na ok. 7 samochodów. Okna drewniane, istnieją podłączenia do klimatyzacji i kominka, na podłodze klepka dębowa. Nowy dom o unikalnym charakterze. Zapraszamy! ---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.W przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.---The content of this announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Civil Code.In case of agreement of lease or sale as Real Estate Office we charge a fee in the form of commission.---Oferta nr71040736 wysłana z systemu LocumNet Online