Nowoczesny dom 105 m², Ogródek, 2 miejsca parking

Opis

Nowoczesny dom 105 m² | Ogródek | 2 miejsca parkingowe | Białołęka0% prowizji od Kupującego, Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 105,44 m², położony w spokojnej, willowej części warszawskiej Białołęki.Nieruchomość w zabudowie szeregowej łączy zalety mieszkania z komfortem i niezależnością domu jednorodzinnego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb.Rozkład pomieszczeńParter:- Salon z aneksem kuchennym - 26,57 m²- Wiatrołap - 2,32 m²- Przedpokój - 2,30 m²- WC - 3,49 m²Piętro:- Pokój - 17,10 m²- Drugi pokój (w projekcie garderoba) - 8,36 m²- Łazienka - 5,56 m²- Komunikacja - 2,34 m²Poddasze:- Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - 37,40 m²Powierzchnia parteru i piętra wynosi łącznie 68,04 m². Dodatkowe 37,40 m² stanowi poddasze, które nie wlicza się do powierzchni użytkowej, z możliwością wydzielenia dwóch pomieszczeń.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.Standard i udogodnienia- Ogrzewanie podłogowe- Pompa ciepła i rekuperacja- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej- Prywatny ogródek- Ogrodzony teren- Dwie bramy wjazdowe z kontrolą dostępuDo nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie bezpośrednio przy budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy:- Las Henryków - około 10 minut spacerem- Park Henrykowski - około 20 minut spacerem- Ścieżki rowerowe w kierunku Doliny Wisły - około 10 minut rowerem- Stacja SKM Warszawa Płudy - około 20 minut spacerem- Biedronka - około 4 minuty samochodem- Lidl - około 6 minut samochodem- Galeria Północna i Cinema City - około 5 minut samochodemW pobliżu znajdują się również przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.To propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego mieszkania - z własnym ogródkiem, dwoma miejscami parkingowymi oraz dodatkową przestrzenią, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.W ofercie znajdują się przestronne 3- i 5-pokojowe mieszkania, o powierzchni od 105 do 123 m²,1.a 20B/1Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Prezentowane zdjęcia wykończonych wnętrz mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji oraz wykończenia pomieszczeń.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 056 zł/m²

Mediana okolicy

12 617 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 160 907 zł

  Zobacz

• Morizon

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 160 907 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Felicjanek

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zyndrama z Maszkowic 01

  13 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Sativa

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,1 km

• Stacja metra

  Ruda

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.