Nowoczesny dom 105 m², Ogródek, 2 miejsca parking

Opis

31.a 20N/1Nowoczesny dom 109,79 m² | Ogródek | 2 miejsca parkingowe | Białołęka0% prowizji od Kupującego, Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).Na sprzedaż nowoczesny, trzypoziomowy lokal mieszkalny o powierzchni całkowitej 109,79 m², położony w spokojnej, willowej części warszawskiej Białołęki.Nieruchomość w zabudowie szeregowej łączy zalety mieszkania z komfortem i niezależnością domu jednorodzinnego. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu zapewniają szerokie możliwości aranżacyjne i pozwalają dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb.Rozkład pomieszczeńParter:- Salon  - 24.36 m²- Wiatrołap - 3,05 m²- Przedpokój - 2,85 m²- WC - 3,49 m²- Kuchnia - 5,83 m²Piętro:- Pokój/Garderoba - 15,05 m²- Drugi pokój (w projekcie garderoba) - 15,68 m²- Łazienka - 4,54 m²- Komunikacja - 2,70 m²Poddasze:- Antresola oraz Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - 34,14 m²Powierzchnia parteru i piętra wynosi łącznie 75,65 m². Dodatkowe 34,14 m² stanowi poddasze z antresola, poddasze nie wlicza się do powierzchni użytkowej, istnieje możliwość połączenia dwóch pomieszczeń.Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami.Standard i udogodnienia- Ogrzewanie podłogowe- Pompa ciepła i rekuperacja- Możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej- Prywatny ogródek- Ogrodzony teren- Dwie bramy wjazdowe z kontrolą dostępuDo nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe, zapewniające wygodne parkowanie bezpośrednio przy budynku.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, punktów usługowych i komunikacji miejskiej.W najbliższej okolicy:- Las Henryków - około 10 minut spacerem- Park Henrykowski - około 20 minut spacerem- Ścieżki rowerowe w kierunku Doliny Wisły - około 10 minut rowerem- Stacja SKM Warszawa Płudy - około 20 minut spacerem- Biedronka - około 4 minuty samochodem- Lidl - około 6 minut samochodem- Galeria Północna i Cinema City - około 5 minut samochodemW pobliżu znajdują się również przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.To propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego mieszkania - z własnym ogródkiem, dwoma miejscami parkingowymi oraz dodatkową przestrzenią, którą można zagospodarować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.W ofercie znajdują się przestronne 3- i 5-pokojowe mieszkania, o powierzchni od 105 do 123 m²,31.a 20N1Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

11 323 zł/m²

Mediana okolicy

12 561 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 243 107 zł

  Zobacz

• Morizon

  THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

  1 243 107 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Polfa 01

  18 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Felicjanek

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Sativa

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,9 km

• Stacja metra

  Ruda

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.