Obszerny segment na Zaciszu, blisko Metro

Opis

ZADBANY, CICHY DOM w zabudowie szeregowej - WARSZAWA ZACISZE – 9 POKOI, 398 M², OGRÓD, GARAŻ, BLISKO METRANa sprzedaż przestronny, środkowy segment na warszawskim Zaciszu, blisko metra (600 m )Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu jednorodzinnego, doskonałą komunikację z centrum Warszawy oraz możliwość wykorzystania nieruchomości na cele mieszkalne, inwestycyjne lub prowadzenie działalności gospodarczej.Dom posiada łącznie 9 pokoi, 4 kondygnacje, garaż w bryle budynku, użytkowe poddasze, piwnicę oraz zagospodarowany ogród.Bardzo dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Stacje metra Zacisze - 600 m.Dom położony jest przy odnowionym deptaku wzdłuż Kanału Bródnowskiego. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita domu: 398 m²Powierzchnia użytkowa: 256 m²Powierzchnia działki: 239 m²Liczba pokoi: 9Liczba kondygnacji: 4Typ zabudowy: środkowy segmentGaraż: w bryle budynkuOgród: zagospodarowanyPoddasze: użytkowePiwnica: takKażda z kondygnacji ma powierzchnię około 99 m², co zapewnia dużą swobodę aranżacji i możliwość wydzielenia niezależnych stref dla poszczególnych członków rodziny.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPIWNICACałość domu jest podpiwniczona. W piwnicy znajdują się: garaż,dwa pomieszczenia gospodarcze,pralnia,pomieszczenie techniczne.PARTERNa parterze znajduje się wygodna część dzienna:kuchnia,jadalnia połączona z salonem, salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,sypialnia,łazienka,przedpokój,wiatrołap.PIĘTRONa piętrze znajdują się:4 sypialnie, w tym jedna z balkonemłazienka.PODDASZE UŻYTKOWENa użytkowym poddaszu znajduje się:1 duża sypialnia,2 mniejsze sypialnie,łazienka.Dzięki takiemu układowi dom oferuje aż 10 pokoi i może zostać wygodnie dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osób planujących stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych.OGRÓD I OTOCZENIENieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 239 m². Ogród jest zagospodarowany i stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.W obrębie działki znajdują się również dodatkowe miejsca postojowe, co jest dużym atutem przy takiej lokalizacji w Warszawie.MEDIA I OGRZEWANIEWoda miejskaKanalizacja miejskaPrądSiłaInternetOgrzewanie gazoweKominekPOTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDuża powierzchnia, 10 pokoi, cztery kondygnacje oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.Dom będzie świetnym rozwiązaniem dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje dużej liczby pokoi i niezależnych przestrzeni dla poszczególnych domowników.Może również stanowić interesującą propozycję inwestycyjną. Układ nieruchomości daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref mieszkalnych, wynajmu części domu lub przystosowania go do innych celów.Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla przedsiębiorców poszukujących miejsca na siedzibę firmy, biuro lub działalność wymagającą większej powierzchni. Bliskość stacji metra oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy są w tym przypadku dodatkowym atutem.STAN NIERUCHOMOŚCIWnętrze domu wymaga odświeżenia lub remontu. Jest to jednocześnie duża zaleta dla osób, które chcą stworzyć wnętrze całkowicie odpowiadające własnym potrzebom i standardowi.Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na przeprowadzenie modernizacji według indywidualnego projektu i stworzenie nowoczesnego, komfortowego domu w jednej z atrakcyjnych lokalizacji Warszawy.LOKALIZACJA – WARSZAWA ZACISZESpokojne i zielone Zacisze zapewnia wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.Bliskość Lasu BródnowskiegoOdnowiony deptak wzdłuż Kanału BródnowskiegoDogodny dojazd do centrum WarszawySpokojne, zielone otoczeniePełna infrastruktura miejska w najbliższej okolicyTo nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać w domu z ogrodem, zachowując jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy i komunikacji miejskiej.STAN PRAWNYPełna własność.Urządzona księga wieczysta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego powierzchnię, układ pomieszczeń, potencjał aranżacyjny oraz wyjątkowe położenie na warszawskim Zaciszu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

5489 zł/m²

Mediana okolicy

7148 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kanał Bródnowski 01

  49 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 128 "Kraina Magicznych Liczb"

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne enel-med oddział Zacisze

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Julianowska 01

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.