WynajemNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Na biuro, Duży dom po odświeżeniu, 4-5 miejsc postojowych | Bagry

Łanowa, Płaszów, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 231,49 m²
Pokoje: 8
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: +9,5%
Podobne oferty: 461; nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość na wynajem, 231,5 m² (Płaszów, Kraków) kosztuje 47 zł za m² — 9,5% więcej niż mediana 43 zł za m² dla 461 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia od zaraz duży dom wolnostojący o przeznaczeniu biurowym, zlokalizowany na Krakowskim Płaszowie, tuż obok zalewu Bagry. Spokojna okolica, łatwy dojazd komunikacją miejską i samochodem, miejsca postojowe przy budynku jak i w okolicy, duża w pełni przygotowana powierzchnia - to tylko niektóre z zalet.LOKALIZACJA:Dzielnica: Podgórze-PłaszówUlica: ŁanowaW pobliżu: Zalew/Park Bagry, zabudowa niska, hipermarket, restauracjeKomunikacja miejska: Lipska (tramwaj, autobus), Kraków-Płaszów Szybka Kolej AglomeracyjnaROZKŁAD POMIESZCZEŃ:(dostępny do wysłania PDF z wymiarami)231,49 mkw. powierzchni na poziomach I, II i III + poddasze - w tym:Pokoje biurowe - 32,56 mkw. + 37,94 mkw + 25,52 mkw. + 32,95 mkw. + 20,53 mkw. + poddasze open space 44,65 mkw.Socjal - kuchnia z jadalnią (20,42 mkw.) + 4 łazienkiArchiwum - pomieszczenie (4,28 mkw.)Dodatkowo ogród i taras - przewaga niespotykana w klasycznych nieruchomościach biurowych.W skład najmu wchodzą również miejsca postojowe na terenie działki (2 niezależne bramy - możliwość zaparkowania 4-5 samochodów).MEDIA:Woda i kanalizacja miejska.Ogrzewanie gaz + pompa ciepłaKlimatyzacjaInstalacja fotowoltaiczna na starych zasadach - niskie koszty utrzymaniaFINANSE:- 10 900 PLN netto - miesięczny czynsz najmu- 2550 PLN netto - opłaty obejmujące: ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, koszenie trawy i utrzymanie terenu, odśnieżanie- prąd zgodnie ze zużyciemUWAGI- budynek na wyłączność- klimatyzacja- instalacja fotowoltaiczna- instalacja alarmowa- rolety antywłamaniowe- ogród i podjazd z parkingiem- świetna lokalizacja- wyłącznie pod biuro - dom nie jest przeznaczony na cele mieszkalneKONTAKT DO AGENTA:Mateusz Siwek+48531 999 549Email: mateusz@I’m using WhatsApp!Available for immediate rent: a large detached house for office use, located in Krakow's Płaszów district, right next to the Bagry Reservoir. A quiet neighborhood, easy access by public transportation and car, parking spaces near the building and nearby, and a large, fully prepared area are just some of the advantages.LOCATION:District: Podgórze-PłaszówStreet: ŁanowaNearby: Zalew/Park Bagry, low-rise buildings, hypermarket, restaurantsPublic transport: Lipska (tram, bus), Kraków-Płaszów Fast Agglomeration RailwayROOM LAYOUT:(PDF with dimensions available for sending)231.49 sq m of space on levels I, II and III + attic - including:Office rooms - 32.56 sq m + 37.94 sq m + 25.52 sq m + 32.95 sq m + 20.53 sq m + attic open space 44.65 sq m.Social - kitchen with dining room (20.42 sq m) + 4 bathroomsArchive room (4.28 sq m)Additionally, a garden and terrace - an advantage not found in classic office properties.The rental also includes parking spaces on the plot (2 independent gates - possibility of parking 4-5 cars).MEDIA:Municipal water and sewerage.Gas heating + heat pumpAir conditioningPhotovoltaic installation according to the old rules - low maintenance costsFINANCES:- PLN 10,900 net - monthly rent- PLN 2,550 net - fees including: heating, hot and cold water, grass cutting and maintenance of the grounds, snow removal- electricity according to consumptionCOMMENTS- air conditioning- photovoltaic installation- alarm installation- anti-burglary roller blinds- garden and driveway with parking- great location- only for office use - the house is not intended for residential purposesAGENT CONTACT:Mateusz Siwek+48531 999 549Email: mateusz@I'm using WhatsApp!