Lokal biurowy w rejonie Bonarki

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 250 m2 w nowoczesnym biurowcu klasy A z ochroną i parkingiem podziemnym w rejonie centrum handlowego Bonarka.Lokalizacja w okolicy ulic Henryka Kamińskiego, Turowicza, Walerego Sławka zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Rondo Matecznego, obwodnica miasta oraz autostrada A4, co umożliwia dogodny dojazd zarówno do centrum, jak i w kierunku lotniska Kraków-Balice. BUDYNEK:Biurowiec mieści się w nowoczesnym kompleksie budynków klasy A. Posiada powierzchnię 8003,5 m² GLA na sześciu kondygnacjach naziemnych oraz jednej podziemnej. Budynek oferuje całodobową ochronę, miejsca postojowe na parkingu podziemnym oraz naziemnym, 4 cichobieżne windy oraz kontrolę dostępu.Standard obiektu obejmuje nowoczesne systemy klimatyzacji VRF, wentylację mechaniczną, zapewniającą dostęp do świeżego powietrza, łącze światłowodowe, a także zaawansowane rozwiązania bezpieczeństwa, w tym czujniki dymu i system tryskaczowy. Budynek posiada certyfikację BREEAM, potwierdzającą wysoką efektywność energetyczną oraz zastosowanie proekologicznych technologii.WAŻNE:- 2 piętro,- 230 m2,- 1200 m2 (powierzchnia piętra, z możliwością podziału),- lokal umeblowany,- możliwość dowolnego podziału i dostosowania powierzchni,- klimatyzacja (system VRF),- wentylacja mechaniczna,- światłowód,- możliwość wynajmu również na działalność usługową.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 43 zł/m2 netto (stawka obowiązuje przy umowie na 5 lat).Dodatkowo płatna opłata eksploatacyjna w wysokości 25 zł/m2 (do weryfikacji) oraz prąd według zużycia.Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 250 złotych netto.Współczynnik budynkowy wynosi 5 %.Przed oglądaniem lokalu wymagane podpisanie umowy pośrednictwa.Biuro pobiera prowizję.Zapraszam na prezentację lokalu.Katarzyna WójcikVistula Estatek.wojcik@+48694 963 066

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 476 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Kraków

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Vistula Estate

  10 750 zł

  Zobacz

• Morizon

  Vistula Estate

  10 750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Auchan

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.