SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przdwojenna willa na warszawskich Włochach

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 525 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 13 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 8 985 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 525 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 333 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 8 985 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 8985 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SKYLINE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
A&B
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Instytut Lotnictwa 02
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Instytut Lotnictwa 04
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Childcare Center "Nanny"
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 87 im. 7 PP AK "Garłuch"
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
McDonald's PlayPlace
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Salomea
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,5 km
Stacja metra
Służewiec
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita525 m²

Pow. działki1 300 m²

Pow. użytkowa473 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWILLA

Opis

Oferujemy państwu przedwojenną wille zlokalizowaną w warszawskich Włochach.Nieruchomość została wybudowana w 1920r i znajduje się działce o powierzchni 1300m2Nieruchomość składa się z 4 kondygnacji:Piwnica o powierzchni 102,7 m2 składa się z: -pomieszczenia 15,2 m2-pomieszczenia 24,5 m2-pomieszczenia 58,3 m2Parter o powierzchni 140,3 m2-salon 29 m2-sypialnia 20 m2-sypialnia 19,6 m2-kuchnia/jadalnia 27,1m2-korytarz 13,4 m2-łazienka 4,2 m2-garderoba 4,1 m2-garderoba 4,4 m2-łazienka 8,8 m2I Piętro o powierchni 138 m2-salon 23,8 m2-kuchnia/jadalnia 27,1 m2-sypialnia 26,1 m2-sypialnia 23,8m2 m2-garderoba 4,1 m2-łazienka 4,2 m2II Piętro o powierzchni 105,8 m2-sypialnia 23,8 m2-sypialnia 25,5 m2-garderoba 26,6 m2-łazienki 4,3 m2-klatka 13,2 m2Willa w stanie deweloperskim.Bardzo cicha i spokojna okolica.W pobliżu:-przystanki autobusowe, PKP Warszawa Włochy-liczne sklepy-lokale gastronomiczne-Centrum Handlowe-Castorama-przedszkole-szkoła-aptekaPodana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.GWARANTUJEMY PROFESJONALNĄ I BEZPIECZNĄ TRANSAKCJE!OFERUJEMY BEZPŁATNĄ OPIEKĘ DORADCY KREDYTOWEGO!Dodatkowych informacji udzielę telefonicznie.Rafał BerusSkyline Nieruchomości666-194-639e-mail: rafal.berus@