Przytulny, 3-poziomowy segment z zielonym ogrodem – Warszawa, Wawer

Opis

110 m² | Ogród 80 m² + kameralny balkon | Standard premium – do wprowadzeniaSzukasz domu wykończonego z najwyższą dbałością o detale, w którym od progu poczujesz się swobodnie? Ten 3-poziomowy segment na zamkniętym osiedlu w Wawrze idealnie łączy nowoczesne technologie z przytulnym, jasnym wnętrzem. Nieruchomość jest w pełni urządzona i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Przemyślany układ wnętrzaPrzestrzeń domu została wyraźnie podzielona na strefy, co zapewnia domownikom codzienny komfort i prywatność:Parter (strefa wejściowa): składa się z jasnego holu z pojemną szafą wnękową i elegancką ścianą z naturalnego kamienia. Znajduje się tu również praktyczna spiżarnia, łazienka z oknem i wolnostojącą wanną. Na piętro prowadzą nowoczesne schody dywanowe.Piętro (strefa dzienna): serce domu tworzy przestronny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią. Do wykończenia użyto materiałów wysokiej klasy – blatów z trawertynu, marmurowych parapetów oraz markowego sprzętu AGD. Z salonu wychodzi się na kameralny balkon otoczony zielenią.Wysokie poddasze (strefa prywatna): ta kondygnacja mieści sypialnię główną z prywatną garderobą oraz dwa pokoje idealne dla dzieci lub do pracy. Piętro uzupełnia druga łazienka z oknem dachowym i kabiną prysznicową oraz osobna garderoba-schowek. Nad całą przestrzenią znajduje się dodatkowo strych.Technologia i niskie koszty utrzymania:Ogrzewanie: kompletne ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz podwójna warstwa izolacji dachuOszczędność: panele solarne do podgrzewania wody (niskie rachunki za gaz)Instalacje: system Smart Home (zdalne sterowanie), przygotowane przewody pod alarm i rolety antywłamaniowe, bezpieczna elektryka (osobny bezpiecznik na każde gniazdko).Ogród i lokalizacja:Ogród (80 m²): naturalistyczny, z pięknym starodrzewem dającym pełną prywatność. Wyposażony w automatyczne podlewanie oraz domek gospodarczy z bala (6 m²). Strefę wypoczynku umieszczono na drewnianym podeście (16 m²)Przy domu 2 miejsca parkingowe.Infrastruktura: kameralne osiedle (brama na pilota). Tylko 3 minuty pieszo do ul. Bronowskiej (Biedronka, Rossmann, Pepco, restauracje, siłownia, ZTM). Tuż obok Wał Miedzeszyński i ścieżki rowerowe nad Wisłą.Ten dom robi świetne wrażenie na żywo. Zadzwoń i umów się na prezentację!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1077-DS-DIGITAL/4/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

14 455 zł/m²

Mediana okolicy

13 568 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole "Ala Ma Kota"

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wodniaków 01

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Aktywności Rodzinnej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa nr 5

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Anin

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

• Stacja metra

  Gocław

  3,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.