SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Regionalna Manor - – Twój Nowy Dom Czeka, 264m2

Regionalna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia
263,53 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Rok budowy
2025
Cena za metr
10 056 zł

Analiza TXO

Cena za m²
10 056 zł/m²
Mediana okolicy
11 458 zł/m²
ta oferta: −12,2%
Podobne oferty
23
4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie
2 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Gratka

Dom 4-pokojowy, 263,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 10 056 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 11 458 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta
10 056 zł/m²
Mediana okolicy
11 458 zł/m²
Połowa ofert
8–20,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 2 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Gratka · Pewne Nieruchomości Dariusz Kowalczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Sklep spożywczy

    Carrefour Express

    6 w promieniu 1 km

    120 m

    2 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    MERA-PNEFAL 02

    35 w promieniu 1 km

    150 m

    2 min pieszo

  • Przedszkole

    Publiczne Przedszkole Europejskie II

    5 w promieniu 1 km

    150 m

    2 min pieszo

  • Szkoła

    Katolickie Liceum Ogólnokształcące

    8 w promieniu 1 km

    210 m

    3 min pieszo

  • Apteka

    Apteka

    770 m

    10 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

    910 m

    11 min pieszo

  • Uczelnia

    Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

    3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon
Taras
Parking
Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
DachPapa termozgrzewalna
Dostęp do drogiasfalt
Liczba sypialni3
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyCegła, pustak ceramiczny poroterm
Ogrodzenieogrodzona
OgrzewanieGazowe
Pow. balkonu34 m²
Pow. całkowita263,53 m²
Pow. działki354,78 m²
Pow. łazienki7,51 m²
Stan budynkuDo wykończenia
Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż
Szerokość działki12.6 m
TarasTak
Typ domuSegment skrajny
Typ kuchniOtwarta połączona z jadalnią
Wysokość wnętrza280 cm
łazienka razem z WCTak

Opis

Wyjątkowa inwestycja w Warszawie: Regionalna Manor - Twój Nowy Dom Czeka! Marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania w Warszawie, które łączy komfort, nowoczesność i prestiżową lokalizację? Mamy dla Ciebie doskonałą propozycję! Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w inwestycji Regionalna Manor przy ulicy Regionalnej w dynamicznie rozwijającej się części Warszawskiego Wawra. Dlaczego Regionalna Manor to Twój Idealny Wybór? Prestiżowa Lokalizacja w Sercu Natury z Wygodnym Dojazdem: Inwestycja Regionalna Manor położona jest w zielonej części Warszawy - dzielnicy Wawer, a ulica Regionalna łączy spokój i bliskość natury z szybkim dostępem do kluczowych punktów stolicy. Znajdziesz się w zielonym otoczeniu, w otulinie lasów, miejscu idealnym do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Ciesz się rozbudowaną infrastrukturą rowerową i spacerową, która zachęca do aktywnego trybu życia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry i szybki dojazd do centrum Warszawy, zarówno poprzez Most Południowy jak i kolejką SKM. Jednocześnie masz bliskość komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny. Przestrzeń i Wysoki Standard Wykonania stanu Deweloperskiego: Dom w inwestycji Regionalna Manor oferuje przestronne wnętrza o powierzchni 264 m² oraz taras o powierzchni 17m2 . Budynek został zaprojektowany i zbudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i materiałów najwyższej jakości. Budynki są wykonane w wysokim standardzie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych upodobań, gwarantując jednocześnie solidne wykonanie. Przemyślane układy pomieszczeń zapewniają komfort i funkcjonalność na co dzień. Komfort i Prywatność z Zagospodarowanym Otoczeniem: Ciesz się przestronnymi wnętrzami i prywatnością, jaką oferuje ten dom. Otoczenie wokół budynku w pełni zagospodarowane - wykonane tarasy, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo dom posiada garaż podziemny wystarczający na zaparkowanie dwóch albo nawet trzech samochodów osobowych, zapewniający wygodne i bezpieczne parkowanie dla całej rodziny oraz zapewnia przestrzeń do przechowywania. Brak Dodatkowych Kosztów: Decydując się na zakup domu w Regionalna Manor, nie płacisz prowizji! Co więcej jako kupujący nie ponosisz również 2% podatku PCC (podatku od czynności cywilnoprawnych), co stanowi dodatkową, znaczącą oszczędność! Nie przegap tej unikalnej okazji! Regionalna Manor to inwestycja, która zapewni Ci komfort i stabilność, której szukasz w swoim nowym domu. Skontaktuj się już dziś, aby dowiedzieć się więcej. Umów się na prezentację! Adres strony dewelopera Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalczyk (licencja nr: 26549)

Lokalizacja

Regionalna, Wawer, Warszawa
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy
Dodano 5 sierpnia 2025

2 650 000 zł

10 056 zł / m²

Okazja TXOponiżej ceny okolicy
Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Pewne Nieruchomości Dariusz Kowalczyk

Pewne Nieruchomości Dariusz Kowalczyk

Agencja nieruchomości

Pazińskiego 3A / 4, 04-643 Warszawa

Agnieszka Kowalczyk

Agnieszka Kowalczyk

← Wróć do wyników