SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja z kolumnadą - Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 402 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 11 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 194 zł/m²
Mediana okolicy: 11 706 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 110; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 402 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 11 194 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 11 706 zł za m² dla 110 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania z ofertą sprzedaży niezwykłej rezydencji w prestiżowej części Wilanowa o pow. 402 m2 ( 308 m2 użytkowej) usytuowanej na działce o pow. 1200 m2. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, w której klasyczna elegancja łączy się z reprezentacyjnym stylem. Imponująca kolumnada, stylowe ogrodzenie oraz starannie odnowiona elewacja tworzą spójną, harmonijną całość, podkreślając ekskluzywny charakter nieruchomości.(film video załączony do oferty) Rozkład pomieszczeń: Parter:• Przestronny salon z jadalnią z kominkiem i wyjściem na taras o powierzchni ponad 100 m² – miejsce idealne na rodzinne spotkania i przyjęcia. • hol wejściowy z garderobą• kuchnia• gabinet• pokój rekreacyjny przechodni• łazienka gościnna z prysznicem• garaż na 2 duże samochody + motocykl/skuter wodny• kotłownia• spiżarniaPiętro:• sypialnia master z dużą łazienką, własną garderobą oraz wyjściem na prywatny taras. • sypialnia z garderobą• sypialnia z wyjściem na taras • sypialnia• łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażemPoddasze:• openspace do wykończenia według własnego pomysłu, podłoga na całej powierzchni (możliwość zamontowania stałych schodów, obecnie schody rozkładane).Budynek: • Wybudowany w 2007 roku. • Wszystkie media miejskie: kanalizacja, ogrzewanie gazowe. • Budynek został odmalowany, a elewacja naprawiona.• Wnętrze budynku zostało odmalowane na biało. Poddasze użytkowe do własnej aranżacji. • Ogrodzenie metalowe z kolumnadą, które stanowi integralną część rezydencji. • Wnętrza do własnej aranżacji. • Cztery wysokie kolumny na wejściu. Główne zalety nieruchomości:• Rezydencja znajduję się w kameralnym sąsiedztwie, a jej okazała bryła wyróżnia się na tle innych domów. • Wszystkie media miejskie, ogrzewanie podłogowe. • Kominek opalany naturalnym drewnem. • Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Naprawiona elewacja. • Przygotowany ogród. Dodatkowe informacje:• Prawo własnościowe z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości rezydencji.Aleksandra PiaścikSkontaktuj sięSenior Property Advisor (licencja nr: 28858)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.