Rodzinny dom z pięknym ogrodem - Grabów

Opis

Komfortowy, przestronny dom o pow. 250m2, usytuowany na pełnej zieleni działce o pow. 1177m2 na Ursynowie Grabowie. To jedno z tych miejsc, które wciąż zachowują spokojny, niemal podmiejski klimat, a jednocześnie pozwalają wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury - kameralna zabudowa z dala od zgiełku z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów oraz komunikacji miejskiej. W sąsiedztwie nowoczesnych, eleganckich willi odnaleźć też można miejsca z historią — dawne założenia dworskie, stare włości ze stawem i ślady innego, magicznego świata. Dom budowany dla siebie, solidnej konstrukcji, z cegły porotherm, zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu z reprezentacyjną częścią dzienną na parterze oraz prywatną strefą sypialni na piętrze. Układ pomieszczeń:Parter:- salon z kominkiem – 32,5 m² – z wyjściem na taras, - kuchnia – 14,5 m², - jadalnia – 13,7 m², - gabinet / pokój – 10,5 m², - łazienka – 7,3 m², - przedsionek – 5,5 m², - kotłownia – 5,5 m², - garaż – 15 m².Półpiętro:- przytulny, uroczy pokój - 11m2 - idealny na pokój gościnny, pracownię lub kameralną strefę wypoczynku.Piętro:- duży hall — idealny na bibliotekę, część wypoczynkową lub miejsce do pracy, z wyjściem na balkon - sypialnia – 16,79 m², - sypialnia – 15,73 m², - sypialnia – 23,53 m², - garderoba – 13,39 m², - łazienka – 11,43 m²,Dom otacza ogród stanowiący w tej okolicy prawdziwą enklawę. Dorodne świerki, krzewy ozdobne, zadbana zieleń, miejsce do wypoczynku w cieniu drzew oraz klimatyczne palenisko tworzą naprawdę wyjątkową atmosferę - idealna przestrzeń zarówno do codziennego wypoczynku, jak i na rodzinne spotkania czy letnie wieczory z przyjaciółmi.Dom ogrzewany jest gazem a dzięki solarom podgrzewającym wodę opłaty w sezonie letnim są minimalne.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca z duszą, w ponadczasowym stylu, w którym każdy znajdzie odpowiednią dla siebie przestrzeń. Zapraszam na prezentację - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 461 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

11 033 zł/m²

Połowa ofert

9,4–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krasnowola 51

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Owocowe Przedszkole"

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja metra

  Stokłosy

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.