SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sadyba | Dom w zabudowie bliźniaczej

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 11 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 17 250 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 11 750 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 17 250 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 11 750 zł/m²
Mediana okolicy: 17 250 zł/m²
Połowa ofert: 14,7–24,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME ONE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer "Starszych Panów"
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 151
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 103 im. Bohaterów Warszawy
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeziorko Czerniakowskie 01
32 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Max
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Bonifacego 06
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Patkowskiego
2 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Liczba łazienek2

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki330 m²

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniaczy

Opis

pół bliźniaka | 200m2 | 3 sypialnie | możliwość rozbudowy | cicha okolicaHomeOne prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m², położony w prestiżowej dzielnicy Sadyba w Warszawie. Nieruchomość składa się z 5 pokoi rozmieszczonych na dwóch poziomach i wymaga remontu, co jest idealną okazją dla osób pragnących zaaranżować przestrzeń według własnych upodobań. Dom ma ogromny potencjał inwestycyjny, istnieje możliwość powiększenia salonu poprzez zabudowę tarasu. Jednym z wyjątkowych atutów tej nieruchomości jest wydzielona przestrzeń z osobnym wejściem, którą można zaaranżować jako pracownię artystyczną, gabinet lub biuro. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie, artystów czy osób, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do realizowania swoich pasji.Układ pomieszczeń:Parter:Salon z wyjściem na tarasKuchniaWcPierwsze piętro:2 pokoje (jeden posiada balkon)łazienkaPoddasze:2 sypialniełazienkaAtuty nieruchomości:Doskonała lokalizacja na Sadybie, przy kameralnej ulicy, w pobliżu sklepów, szkół (w tym międzynarodowe - British School, Lycee de francais de Varsovie) i komunikacji miejskiej. Cicha i spokojna okolica z dużą ilością zieleniDuży potencjał aranżacyjny Dodatkowe informacje:Garaż na jedno auto na poziomie – 1.Nieruchomość na końcowym etapie procesu zniesienia współwłasności.