Wolnostojący dom 340 m²|działka 1300m²|6m salon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 114 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

11 706 zł/m²

Mediana okolicy

11 647 zł/m²

Połowa ofert

9,3–16,3 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Wołosowicz

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HomeAlly

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  HomeAlly

  3 980 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-09-15

  3 980 000 zł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 6 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   HomeAlly wystawia ją równolegle (Gratka)

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  690 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grabalówki 01

  5 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 440 w Warszawie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  2,9 km

• Stacja metra

  Wilanów

  3,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim | ul. Rosy, Kępa Zawadowska, Wilanów | 15 km od PKiNOferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w postaci nowoczesnego domu o powierzchni 340 m², położonego na działce 1300 m² na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych.ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃDom powstał w 2021 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego założeniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni do życia.Bryła budynku wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą, a elewacja została częściowo wykończona drewnianymi lamelami.Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz otwierają dom na otaczającą zieleń ogrodu.FUNKCJONALNY UKŁADPowierzchnia użytkowa domu to 340 m2 (w tym parter - 190 m2 oraz piętro - 150 m2). Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną domu - przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Znajdują się tu m.in.:- przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras- wygodna kuchnia- elegancka jadalnia- gabinet- oraz dwustanowiskowy garaż.Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca:- 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna master z przestronną garderobą)- 2 łazienki.W bryle budynku znajduje się również garaż na dwa samochody jak również spiżarnia i schowek.Obecna wysokość pomieszczeń: 2.95 m. Salon na wysokość dwóch kondygnacji tj. ok. 6 m.STAN DEWELOPERSKI - PEŁNA SWOBODA ARANŻACJINieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim (formalnie stan surowy zamknięty) z pozwoleniem na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz w pełni dopasowanych do własnej wizji i stylu życia.To również ogromna oszczędność czasu i energii - nowy właściciel omija wieloletni proces zakupu działki, uzyskiwania pozwoleń i prowadzenia budowy.Budynek zbudowany z cegły Porotherm z warstwą ocieplenia ze styropianu grafitowego 20 cm, co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Elewacja wykończona częściowo tynkiem elewacyjnym oraz systemem panelowym z lamelami. Okna PCV. Dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą PUR (27 cm). Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Wewnątrz budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe.DZIAŁKA I OGRÓDDziałka o regularnym kształcie (ok. 30x43m) oraz powierzchni 1300 m² została wyposażona w przyłącze do automatycznego nawadniania. Posiada również ogrodzenie oraz automatyczną bramę wjazdową.MEDIANieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: prąd, woda, gaz, oraz światłowód. LOKALIZACJAPlac Vogla znajduje się w odległości 3 km, z dojazdem samochodem zajmującym 5 min.Kępa Zawadowska oferuje połączenie kameralnego charakteru, zieleni i bliskości Wisły, tworząc dogodne warunki do życia dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Codzienność można tu urozmaicić spacerami i przejażdżkami rowerowymi wzdłuż wału wiślanego, wypoczynkiem nad rzeką czy obserwowaniem nadwiślańskiej przyrody w rejonie rezerwatu Wyspy Zawadowskie, a pobliskie tereny Powsina oferują kolejne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się również sklepy, placówki medyczne, renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i korzystać z jej walorów na co dzień, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa i wygodnego połączenia z Warszawą. PODSUMOWANIETo propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w standardzie premium.Stan prawny: pełna własność (możliwość kredytowania).Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach.KONTAKTHOME ALLYMarta WołosowiczNr licencji: 29034797 770 957marta.wolosowicz@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.