Zobacz. Zachwyc się. Zamieszkaj

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wesoła, Warszawa

Ta oferta

7704 zł/m²

Mediana okolicy

9783 zł/m²

Połowa ofert

7,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RUDOL INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Macierzanka

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rumiankowa 02

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Pogodna

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z ogrodem, położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Warszawy - Wesoła Stara Miłosna przy ul. Macierzanki.To nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnego standardu i prywatności, bez konieczności robienia dużych remontów. Lokalizacja? Prawdopodobnie najlepsza w tej części miasta. Stara Miłosna oferuje absolutny unikat: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dużym atutem jest tu sama działka - cicha, osłonięta od sąsiadów dojrzałą zielenią, z wyjściem na taras.KILKA SŁÓW O DOMU: To, co zwraca uwagę od pierwszego wejścia, to rewelacyjne doświetlenie i oddech. Wysokie skosy w salonie, otwarta strefa dzienna, kominek i duża, nowoczesna kuchnia tworzą układ, w którym po prostu dobrze się żyje. Wnętrza są jasne, odnowione i gotowe do zamieszkania. Układ pomieszczeń - 3 poziomy nieograniczonych możliwości1. Przyziemie / Poziom -1 (Z niezależnym wejściem) Część przyziemna posiada osobne, bezpośrednie wejście z zewnątrz, duże okna wpuściły sporo światła dziennego, a klimatu dodaje klasyczny, ceglany kominek. Elastyczność i inwestycja: Przy minimalnym nakładzie finansowym ( ten poziom może funkcjonować jako całkowicie niezależne mieszkanie  (np. pod wynajem, dla seniora, dorosłego dziecka) lub jako prywatne biuro / gabinet / pracownia do prowadzenia działalności bez naruszania prywatności reszty domu.ROZKŁAD: - salon z kominkiem- sala bilardowa- 2 pokoje- łazienka- pomieszczenie gospodarcze- kotłownia- hol2. Parter - Reprezentacyjna strefa dzienna Serce domu wykończone w wysokim standardzie, stworzone do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.Otwarty salon: Z imponującym skosem i wysokim stropem, wyłożony klasycznym parkietem w jodełkę, z nowoczesnym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Nowoczesna nowa kuchnia, jasna, w pełni zabudowana, oferująca mnóstwo miejsca do gotowania. Dwa dodatkowe pokoje: Ustawne, doskonale doświetlone pomieszczenia z dużymi oknami wychodzącymi bezpośrednio na zielony ogród - z zachwycającym widokiem na kwitnącą wiosną magnolię. Idealnie sprawdzą się jako dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety do pracy. Strefa wejściowa: Wygodny wiatrołap i hol z głęboką szafą wnękową z lustrzanymi frontami. Elegancki pokój kąpielowy: Wykończony w stylu spa z głęboką wanną i przeszkloną strefą prysznicową walk-in oraz osobna toaleta.ROZKŁAD:- salon połączony z jadalnią- kuchnia - 2 pokoje- salon łazienkowy- toaleta- hol- garderoba - wiatrołap3. Piętro / Poddasze - Prywatna strefa nocna, cicha i kameralna część domu przeznaczona do wypoczynku. Klimatyczne trzy jasne sypialnie ze skosami dodającymi przytulności i oknami dachowymi. Podłogi wykończone naturalnym drewnem. Przestrzeń pod skosami stwarza idealne warunki do zagospodarowania - zaprojektowano tu miejsce na stworzenie pojemnej garderoby oraz drugie dedykowane miejsce na dużą szafę w zabudowie, co pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń bez zabierania metrażu z części mieszkalnej. Na tym poziomie jest  druga łazienka z prysznicem, zapewniająca pełen komfort domowników w porannym szczycie.ROZKŁAD:- sypialnia master- 2 sypialnie ze skosami- przestrzeń na garderobę- łazienka z toaletą- holINFORMACJE DODATKOWE:- pełna własność- czysta KW, gotówka , kredyt lub finansowania ze sprzedaży innego mieszkania- piec gazowy dwufunkcyjny NOWY- wykończona piwnicaLOKALIZACJA:Dom zlokalizowany jest w Wesołej Stara Miłosna . Dogodny dojazd do centrum, lasy i spokój to główne atuty rezydencji . Wesoła posiada wiele ścieżek rowerowych, rolkostrade, hipodrom co w dobie rosnącej popularności tej aktywności jest ogromną zaletą. Dzieci nie mogą narzekać także na dobrze wyposażone place zabaw, szkoły, przedszkola oraz boiska sportowe, Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy.Inne zalety dzielnicy- Pełna wygoda w zasięgu spaceru: Sieciowe sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, K&M Delikatesy, Groszek. Piekarnie, warzywniaki i sklepiki całodobowe.Bankomaty i poczta.- Usługi codzienne: Apteki, przychodnie i gabinety specjalistyczne. Fryzjerzy, kosmetyczki, pralnia. Sklepy zoologiczny, sklepy budowlany, warsztaty samochodowy.- Lokalne życie i kultura: Przytulne kawiarnie, pizzerie i restauracje. Dom Kultury z warsztatami i Klub Seniora. Biblioteka publiczna, księgarnie i kluby fitness- Dla rodzin i nie tylko: Przedszkola, szkoły podstawowe i place zabaw tuż za rogiem.Kluby sportowe, boiska, ścieżki biegowe i rowerowe.. Baseny, rolkostrada, szkółki nauki jazdy konnej. Korty tenisowe i plaża z występami stand- up. Boiska do siatkówki, tężnie solankowePOMAGAMY W ZAŁATWIENIU BEZPIECZNEGO KREDYTUZapraszam na prezentacje i kontaktu 9.00 - 21.00