SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom 82 m² z działką – Wąsosz

Wąsosz, dolnośląskie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 4817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 817 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: +31,4%
Podobne oferty: 8; domy 80–120 m² · Wąsosz
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 82 m² (Wąsosz) kosztuje 4 817 zł za m² — 31,4% więcej niż mediana 3 667 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wąsosz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom wolnostojący z dużą działką w spokojnej części WąsoszaNa sprzedaż nowoczesne domy jednorodzinne wolnostojące w miejscowości Wąsosz, przy ul. Żnińskiej 22, w gminie Szubin. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z dużą działką, blisko natury, a jednocześnie zależy im na wygodnym dojeździe do większych miast.Dom o powierzchni około 82 m² znajduje się na działce o powierzchni około 877 m². Budynek jest obecnie w stanie deweloperskim zamkniętym, ocieplony i przygotowany do dalszego wykończenia. Na tym etapie przyszły właściciel może jeszcze nadać wnętrzom indywidualny charakter i dopasować je do własnych potrzeb.W domu zaplanowano funkcjonalny układ obejmujący cztery pokoje, kuchnię, łazienkę oraz kotłownię. W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe. Ostateczny wybór źródła ogrzewania – pompy ciepła, kotła czy instalacji gazowej – pozostaje po stronie kupującego, dzięki czemu można dobrać rozwiązanie odpowiednie do własnych oczekiwań i budżetu.Nieruchomość posiada własne ujęcie wody oraz betonowy zbiornik bezodpływowy o pojemności 11 000 litrów. Działka jest płaska, ma prostokątny kształt i daje sporo możliwości zagospodarowania – od ogrodu i tarasu po prywatną strefę wypoczynku.Dużym atutem inwestycji jest jej otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa stawy, a plan zagospodarowania osiedla zakłada jego ogrodzenie oraz stworzenie zamkniętej przestrzeni z centralnie położonymi stawami. Bliskość lasów i jezior sprawia, że jest to miejsce szczególnie interesujące dla osób ceniących spokojne życie poza miastem, rekreację i kontakt z naturą.Wąsosz to miejscowość o rekreacyjnym charakterze, znana m.in. z jezior, plaży strzeżonej, lasów i możliwości aktywnego spędzania czasu. Okolica sprzyja spacerom, rowerowym wycieczkom, wędkowaniu czy grzybobraniu.Jednocześnie lokalizacja pozwala zachować wygodny dostęp do większych miejscowości – do Bydgoszczy można dotrzeć w około 20 minut, a do Gniezna w około 30 minut. W pobliżu znajdują się również Szubin, Żnin, Kcynia, Nakło nad Notecią oraz Białe Błota.Cena domu w stanie deweloperskim wynosi 395 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości w wersji wykończonej – za około 470 000 zł. To rozwiązanie pozwala zdecydować, czy chcesz samodzielnie urządzić swój przyszły dom, czy skorzystać z możliwości przygotowania go do zamieszkania.Najważniejsze atuty:około 82 m² powierzchni domuduża działka około 877 m²dom wolnostojący4 pokojestan deweloperski zamkniętyogrzewanie podłogowemożliwość wyboru źródła ogrzewaniawłasne ujęcie wodyzbiornik betonowy 11 000 lpłaska, prostokątna działkadwa stawy w bezpośrednim sąsiedztwieplanowane zamknięte i ogrodzone osiedlebliskość lasów i jeziorrekreacyjny charakter Wąsoszaokoło 20 minut do Bydgoszczymożliwość zakupu domu w wersji wykończonejTo miejsce może być zarówno wygodnym domem dla rodziny, jak i spokojną przestrzenią do życia z dala od miejskiego zgiełku. Duża działka, natura za oknem i możliwość samodzielnego wykończenia wnętrza sprawiają, że warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Zainteresowała Cię ta nieruchomość?Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie opowiem więcej i pokażę Ci to miejsce osobiście.Skontaktuj się bezpośrednio: Julia Tomkowiak,731 657 808Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.Zapraszam!Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz