SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Wąsosz

Wąsosz, dolnośląskie

Powierzchnia: 85 m²
Cena za metr: 4471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 471 zł/m²
Mediana okolicy: 3 667 zł/m²; ta oferta: +21,9%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Wąsosz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 85 m² (Wąsosz) kosztuje 4 471 zł za m² — 21,9% więcej niż mediana 3 667 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wąsosz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Wąsosz

Ta oferta: 4471 zł/m²
Mediana okolicy: 3667 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–4,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odido
280 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pałuki
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wąsosz
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kowalewie
2,9 km
Stacja kolejowa
Żnin Potockiego
10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Nieruchomość znajduje się na nowo budowanym osiedlu w miejscowości Wąsosz, gmina Szubin, w bliskim otoczeniu lasów i jezior (niedaleko miejsce biwakowe i plaża strzeżona). Posiadłość znajduje się na działce o powierzchni 780 m². Przejazd do Bydgoszczy drogą ekspresową S5 zajmuje 15 minut, Gniezno 25 minut. Dom posiada cztery pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój oraz kotłownię. Stan deweloperski zamknięty, między innymi: - ocieplony, - położona instalacja elektryczna, - tynki, - okna 3-szybowe, - taras, - ogrodzenie itp. Na dom wystawiam fakturę VAT, w związku z czym nabywca jest zwolniony z podatku PCC. Kontakt tel.