Dom Wawrzeńczyce

Cena na tle rynku

49,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 400 ofertami: domy 160–220 m² · powiat krakowski

Ta oferta

3730 zł/m²

Mediana okolicy

7445 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Artykuły spożywczo-przemysłowe

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bliska Tobie

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

• Przychodnia lub szpital

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentuję na sprzedaż wolnostojący dom według projektu indywidualnego o powierzchni użytkowej 160,31 m², z garażem, położony na działce o powierzchni 859 m² w miejscowości Wawrzeńczyce, gm. Igołomia-Wawrzeńczyce. Unikalne położenie zapewnia ciszę i prestiż, a jednocześnie szybki dojazd do miasta - zaledwie 25 minut od granic Krakowa. Przystanki autobusowe znajdują się kilka minut spacerem od nieruchomości. W pobliżu są sklepy, szkoła oraz przedszkola. W projekcie uwagę zwraca efektownie zaprojektowana strefa ogrodowa z atrakcyjnym ryzalitem oraz oryginalną pergolą nad tarasem. Panoramiczne przeszklenia otwierają widok na zieleń ogrodu i naturalnie doświetlają wnętrza. Otwarta strefa dzienna domu zachwyca przestronnością oraz szerokim wyjściem na taras. Dom wykonany jest z naciskiem na staranność i jakość, przy użyciu wysokiej klasy materiałów budowlanych, w technologii tradycyjnej: - ściany nośne i działowe z cegły Porotherm, - fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem, - dach kryty blachodachówką. W domu zaprojektowano ogrzewanie pompą ciepła, okna PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe oraz automatyczną bramę garażową. Podpisane zostały umowy na przyłączenie prądu - są w trakcie realizacji. Istnieje projekt przyłącza wody miejskiej oraz możliwość wykonania studni. Wnętrze budynku jest bardzo funkcjonalne i przemyślane - oddzielono strefę dzienną od nocnej oraz część mieszkalną od gospodarczej. Na parterze znajdują się: salon, aneks kuchenny z jadalnią, spiżarnia, pokój, łazienka z WC, garaż oraz kotłownia. Do części mieszkalnej wchodzi się przez wiatrołap i hol. Na drugą kondygnację prowadzą żelbetowe schody. Na piętrze, wokół holu, znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (pralnia/garderoba). Projekt daje możliwość aranżacji od 3 do 5 pokoi na drugiej kondygnacji - w zależności od potrzeb rodziny. Przybliżone warianty przedstawiono na rysunkach. Podana cena dotyczy stanu surowego otwartego: 660 000 zł.