SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom w pobliżu Rezerwatu Przyrody

Węglówka, podkarpackie

Powierzchnia: 53,6 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 3713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 713 zł/m²
Mediana okolicy: 3 348 zł/m²; ta oferta: +10,9%
Podobne oferty: 24; domy do 80 m² · powiat krośnieński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 53,6 m² (Węglówka) kosztuje 3 713 zł za m² — 10,9% więcej niż mediana 3 348 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat krośnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Węglówka (gmina Korczyna, powiat krośnieński), usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Prządki.To nie jest dom dla każdego — to propozycja dla osoby z wizją, która szuka unikalnej lokaty kapitału i potrafi dostrzec ogromny potencjał tego miejsca. Drewniany budynek z 1960 roku kwalifikuje się do generalnego remontu lub rozbiórki, tworząc doskonałą bazę pod nową inwestycję lub klimatyczną przestrzeń wypoczynkową. Możliwość dokupienia dodatkowych działek obok, łączna powierzchnia około 1.5 hektara.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 53,6 m² (z możliwością powiększenia o adaptację poddasza)Powierzchnia działki: 3000 m² (30 ar) z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejącego domu.Rok budowy: 1960Materiał budowlany: konstrukcja drewniana na podmurówce z pustakówPoszycie dachowe: dachówkaOpis nieruchomości i potencjał: Największą kartą przetargową tej nieruchomości jest jej zjawiskowe położenie w otoczeniu zieleni i lasów. Działka o powierzchni aż 30 arów z wydanymi Warunkami Zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu:Budowa całorocznego domu marzeń w cichej i urokliwej okolicy.Stworzenie klimatycznego domku letniskowego.Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (agroturystyka, całoroczne domki na wynajem dla turystów odwiedzających Rezerwat Prządki i okolice).Istniejący budynek posiada elastyczny układ, a dzięki możliwości adaptacji poddasza inwestor może w prosty sposób zyskać dodatkową przestrzeń użytkową.Media:Prąd: podłączony do budynkuGaz: przebiega przez działkę (możliwość bezpośredniego podłączenia)Rozkład pomieszczeń (parter - 53,7 m²):Ganek: 3,2 m²Korytarz: 9,5 m²Kuchnia: 13,0 m²Pokój 1: 12,0 m²Pokój 2: 9,0 m²Pokój 3: 7,0 m²Lokalizacja i odległości: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej części Węglówki, w bliskim sąsiedztwie atrakcji turystycznych oraz podstawowej infrastruktury:Przystanek autobusowy: 450 mSklep spożywczy: 950 mSzkoła podstawowa i przedszkole: 1.2 kmRezerwat Przyrody Prządki: 1.8 kmStacja narciarska Czarnorzeki: 3.2 kmZamek Kamieniec w Odrzykoniu: 4.5 kmCentrum Korczyny: 6.5 kmCentrum Krosna: 11 kmPodsumowanie: Jeśli poszukujesz nieruchomości w miejscu z niepowtarzalnym klimatem, otoczonym czystą naturą i chcesz zrealizować własny projekt w unikalnej lokalizacji — ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Patryk MałekNa Miarę Nieruchomości+48733 259 911p.malek@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-19

Forma własnościWłasność

GminaKorczyna

Materiał budowlanyDREWNO

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita53,60 m²

Pow. działki3 000 m²

PowiatKrośnieński

Stan budynkuDo remontu kapit.

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: domy do 80 m² · powiat krośnieński

Ta oferta: 3713 zł/m²
Mediana okolicy: 3348 zł/m²
Połowa ofert: 1,8–5,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ignacego Łukasiewicza w Węglówce
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Molaris
4,9 km
Uczelnia
PANS Krosno
7,9 km
Stacja kolejowa
Wojaszówka
8,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
12,8 km