SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w pobliżu Rezerwatu Przyrody

Węglówka, podkarpackie

Powierzchnia: 53,6 m²
Cena za metr: 3340 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 340 zł/m²
Mediana okolicy: 2 806 zł/m²; ta oferta: +19%
Podobne oferty: 28; domy do 80 m² · powiat krośnieński
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 53,6 m² (Węglówka) kosztuje 3 340 zł za m² — 19% więcej niż mediana 2 806 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat krośnieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Węglówka (gmina Korczyna, powiat krośnieński), usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Prządki. To nie jest dom dla każdego — to propozycja dla osoby z wizją, która szuka unikalnej lokaty kapitału i potrafi dostrzec ogromny potencjał tego miejsca. Drewniany budynek z 1960 roku kwalifikuje się do generalnego remontu lub rozbiórki, tworząc doskonałą bazę pod nową inwestycję lub klimatyczną przestrzeń wypoczynkową. Możliwość dokupienia dodatkowych działek obok, łączna powierzchnia około 1.5 hektara. Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 53,6 m² (z możliwością powiększenia o adaptację poddasza)Powierzchnia działki: 3000 m² (30 ar) z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) na przebudowę, nadbudowę i rozbudowę istniejącego domu.Rok budowy: 1960Materiał budowlany: konstrukcja drewniana na podmurówce z pustakówPoszycie dachowe: dachówka Opis nieruchomości i potencjał: Największą kartą przetargową tej nieruchomości jest jej zjawiskowe położenie w otoczeniu zieleni i lasów. Działka o powierzchni aż 30 arów z wydanymi Warunkami Zabudowy daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu:Budowa całorocznego domu marzeń w cichej i urokliwej okolicy.Stworzenie klimatycznego domku letniskowego.Inwestycja pod wynajem krótkoterminowy (agroturystyka, całoroczne domki na wynajem dla turystów odwiedzających Rezerwat Prządki i okolice).Istniejący budynek posiada elastyczny układ, a dzięki możliwości adaptacji poddasza inwestor może w prosty sposób zyskać dodatkową przestrzeń użytkową. Media:Prąd: podłączony do budynkuGaz: przebiega przez działkę (możliwość bezpośredniego podłączenia) Rozkład pomieszczeń (parter - 53,7 m²):Ganek: 3,2 m²Korytarz: 9,5 m²Kuchnia: 13,0 m²Pokój 1: 12,0 m²Pokój 2: 9,0 m²Pokój 3: 7,0 m² Lokalizacja i odległości: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, zielonej części Węglówki, w bliskim sąsiedztwie atrakcji turystycznych oraz podstawowej infrastruktury:Przystanek autobusowy: 450 mSklep spożywczy: 950 mSzkoła podstawowa i przedszkole: 1.2 kmRezerwat Przyrody Prządki: 1.8 kmStacja narciarska Czarnorzeki: 3.2 kmZamek Kamieniec w Odrzykoniu: 4.5 kmCentrum Korczyny: 6.5 kmCentrum Krosna: 11 km Podsumowanie: Jeśli poszukujesz nieruchomości w miejscu z niepowtarzalnym klimatem, otoczonym czystą naturą i chcesz zrealizować własny projekt w unikalnej lokalizacji — ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Patryk Małek Na Miarę Nieruchomości (użyj formularza kontaktowego)