SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z garażem, działka 578m², Węgrów – Bezpośrednio

Węgrów, mazowieckie

Powierzchnia: 135 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4215 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 215 zł/m²
Mediana okolicy: 5 825 zł/m²; ta oferta: −27,6%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Węgrów
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 135 m² (Węgrów) kosztuje 4 215 zł za m² — 27,6% mniej niż mediana 5 825 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Węgrów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – kupujesz bez prowizji i bez pośredników.Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, położony w cichej i bezpiecznej północno-wschodniej części Węgrowa (osiedle domów jednorodzinnych). Nieruchomość znajduje się na ustawnej działce o powierzchni 578 m². W cenie sprzedawany jest również pełny udział w wewnętrznej drodze dojazdowej (wydzielona działka geodezyjna).Budynek z 1996 roku posiada oficjalny, uregulowany status mieszkalno-usługowy. Daje to pełną swobodę – dom sprawdzi się zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni, jak i pod własną działalność gospodarczą (np. gabinet, biuro, usługi) bez konieczności załatwiania dodatkowych formalności w urzędach.KLUCZOWE PARAMETRYPowierzchnia użytkowa domu: ok. 135 m² (dodatkowo garaż ok. 20,7 m² i kotłownia 10,4 m²)Powierzchnia działki: 578 m² (+ udział w drodze wewnętrznej w cenie)Liczba pokoi: 5 (salon na parterze + 4 sypialnie na poddaszu)Liczba łazienek: 2 (na parterze i na poddaszu)Dodatkowy budynek na działce: garaż/warsztat blaszany 36 m²Rok budowy: 1996 r. (dach wymieniony w 2020 r.)ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter (strefa dzienna – ok. 64 m² pow. użytkowej + 33,6 m² zaplecza):Przestronny salon z tradycyjnym kominkiem (24,6 m²).Osobna, widna kuchnia (15,4 m²).Funkcjonalna łazienka (4,6 m²), wiatrołap (5,8 m²) oraz komunikacja.Garaż w bryle budynku (20,7 m²) z przyłączem siłowym, spiżarnia (2,5 m²) oraz duża kotłownia (10,4 m²) z niezależnym wyjściem na zewnątrz.Poddasze użytkowe (strefa prywatna – ok. 71 m² pow. użytkowej / 85,5 m² po podłodze):4 ustawne sypialnie (od 10,4 m² do 13 m² pow. użytkowej).Duża, komfortowa łazienka (8,55 m² pow. użytkowej).Garderoba (3,09 m²) oraz korytarz.DZIAŁKA I DODATKOWY BUDYNEKDziałka o powierzchni 578 m² jest optymalna do urządzenia ogrodu, strefy grillowej oraz miejsca zabaw dla dzieci. Od północnej strony z okien rozpościera się widok na otwartą przestrzeń (łąka i las), co zapewnia pełną intymność.Na posesji stoi solidny budynek blaszany ocynkowany o powierzchni 36 m² (6 × 6 m) z pełną instalacją elektryczną i gniazdem siłowym. Jest podzielony na dwie części: skład na opał z osobnym wejściem oraz dużą przestrzeń z podwójnymi drzwiami – idealną na drugi garaż, warsztat lub magazynek.STAN TECHNICZNY, MEDIA I STAN PRAWNYStan techniczny: Dom jest czysty i gotowy do zamieszkania od zaraz, z możliwością stopniowego odświeżania według własnego gustu. W 2020 roku wymieniono cały dach na blachodachówkę firmy Pruszyński.Media: Woda i kanalizacja miejska, prąd oraz siła (w garażu i budynku gospodarczym). Ogrzewanie centralne (grzejniki, piec na węgiel w kotłowni – duże pomieszczenie z osobnym wejściem ułatwia ewentualną modernizację źródła ciepła).Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta bez obciążeń i hipoteki. Budynek oddany do użytku, kompletna dokumentacja techniczna, aktualne przeglądy (elektryczny, kominiarski) oraz ekspertyza techniczna.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJASpokojna okolica z pełną infrastrukturą miejską (sklepy, siłownia, nowe przedszkola). W pobliżu rzeka Liwiec (spływy kajakowe), Zalew Węgrowski z plażą oraz zrewitalizowany Park Miejski.Dojazd do wschodnich granic Warszawy (Wesoła) zajmuje ok. 1 godziny (trasą A2 przez Kałuszyn lub DW637 przez Stanisławów), a do północnych dzielnic trasą S8. Z miasta kursują też regularne autobusy bezpośrednio do centrum stolicy.KONTAKTTelefonicznie – numer po prawej stronie ogłoszeniaPrzez wiadomość – wypełnij formularz kontaktowy obok i kliknij przycisk "Wyślij wiadomość".(Oferta bezpośrednia. Agencjom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję).