Dom Węgrzynowo

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 160 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 3547 m² w miejscowości Węgrzynowo (powiat makowski), zaledwie 8 minut od Makowa Mazowieckiego. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, bez rezygnacji z doskonałego dojazdu. Nieruchomość leży zaledwie 90 km od Warszawy - dzięki nowej obwodnicy czas przejazdu skrócił się do minimum, czyniąc tę trasę płynną i komfortową. Co więcej, to świetna lokalizacja na trasie prowadzącej prosto na Mazury! Dom został wybudowany na własne potrzeby właścicieli, z dbałością o każdy detal, trwałość oraz najwyższy komfort codziennego życia. ULTRA-ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: PRĄD I OGRZEWANIE PONIŻEJ 250 ZŁ MIESIĘCZNIE! Jednym z największych atutów nieruchomości są niespotykanie niskie koszty eksploatacji. Dom jest całkowicie niezależny energetycznie: - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW (zamontowana w 2015 roku na starych, niezwykle korzystnych i rzadko spotykanych dziś zasadach rozliczeń). - Nowoczesna pompa ciepła (powietrzna, z 2020 roku). - Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, jadalnia, wiatrołap, obie łazienki) idealnie współpracujące z pompą. - Klimatyczny kominek. Łączne roczne koszty energii elektrycznej i ogrzewania budynku wynoszą około 3000 zł, co daje średnio mniej niż 250 zł miesięcznie! OGRÓD STWORZONY DO ODPOCZYNKU I PEŁNA PRYWATNOŚĆ Dom usytuowany jest w głębi działki, dzięki czemu pozostaje całkowicie niewidoczny z ulicy. Z posesji rozciąga się kojący widok na pola i otwartą przestrzeń. - Działka 3547 m²: w całości ogrodzona, monitorowana i wyposażona w system alarmowy. - Bogate nasadzenia: świerki, brzozy, róże, trawy ozdobne oraz własny warzywnik. - Prywatny sad: owocujące jabłonie, grusze, wiśnie, czereśnie, maliny oraz orzechy włoskie i laskowe. - Strefa rekreacji: zadaszony taras (25 m²), drewniana altana (24 m²), grill, miejsce na ognisko oraz tradycyjny piec chlebowy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (160 m² przestrzeni dla rodziny): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności: - Strefa dzienna (ok. 50 m²): przestronny, jasny salon z kominkiem, jadalnia oraz otwarta kuchnia (meble IKEA na wymiar, w cenie nieruchomości). - Sypialnie: 4 komfortowe, ustawne pokoje. - Gabinet: idealnie przystosowany do pracy zdalnej. - Dodatkowo: garderoba, spiżarnia, strych oraz 2 w pełni wyposażone łazienki z WC. - Stałe zabudowy meblowe pozostają w cenie. BUDYNEK GOSPODARCZY (120 m²) Murowany budynek z cegły, w skład którego wchodzą: - Garaż na 2 samochody. - Warsztat dla majsterkowicza. - Dodatkowa przestrzeń magazynowa (idealna na prowadzenie własnego biznesu). LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Węgrzynowo łączy sielski spokój z wygodą: - W promieniu zaledwie 300 metrów od domu znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole. - Dojazd: Maków Mazowiecki (8 min), Ostrołęka (45 min), Pułtusk (25 min), Warszawa (90 km płynną trasą). - W bliskiej okolicy: malownicze lasy, rzeka Orzyc, Park Krasińskich, stadnina koni oraz zalew w Makowie Mazowieckim. STAN PRAWNY: - Pełna własność z Księgą Wieczystą. - Dojazd drogą asfaltową. - Termin wydania: do uzgodnienia. Jeśli szukasz domu solidnego, taniego w utrzymaniu, z gigantycznym ogrodem zapewniającym intymność - ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości. Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Eskulap w Krasnem

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.