SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom wolnostojący 200 m od jeziora

Wejsuny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 71,5 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 294 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 294 zł/m²
Mediana okolicy: 12 573 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 71,5 m² (Wejsuny) kosztuje 12 294 zł za m² — tyle, ile mediana 12 573 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat piski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · powiat piski

Ta oferta: 12 294 zł/m²
Mediana okolicy: 12 573 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 879 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 703 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
320 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaRuciane-Nida

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita71,50 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPiski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuWolnostojący

Opis

* Wyłącznie w mojej ofercie *Do sprzedaży nowy, całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 71,5 m², posadowionego na działce o powierzchni 1.000 m². Budynek wybudowany został na podstawie pozwolenia na budowę w technologii drewnianej - szkieletowej. Omawiana nieruchomość położona jest w sercu Mazurskiego Parku Krajobrazowego, w miejscowości Wejsuny, w gminie Ruciane-Nida, w odległości 200 metrów od jeziora Wejsunek i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka uzbrojona w prąd, wodę miejską oraz kanalizację. Wymiary: 24x42.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest w Mazurskim Parku Krajobrazowym w kameralnej wiosce Wejsuny (gmina Ruciane-Nida, powiat piski, woj.warmińsko-mazurskie), otoczona jest lasami Puszczy Piskiej oraz licznymi jeziorami (j.Bełdany, j.Nidzkie, j.Warnołty, j.Śniardwy i wiele innych). Do jeziora Wejsunek 200 metrów, do plaży gminnej około 500 m. W Wejsunach dostępny jest sklep spożywczy, restauracje, ładnie zagospodarowana plaża wiejska. W bliskiej okolicy zlokalizowanych jest wiele atrakcji oraz turystycznych miejscowości: Ruciane-Nida 6 km, Mikołajki 15 km, Pisz 12 km, Mrągowo 30 km.OPIS DOMUDom mieszkalny całoroczny wybudowany został w 2026 roku w technologii drewnianej - szkieletowej i ma powierzchnię całkowitą 71,5 m². Posadowiony został na płycie fundamentowej, jest całkowicie wykończony, umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Wysokość parteru 260 cm, wysokość poddasza 270 cm. Budynek ogrzewany jest za pomocą pompy ciepła powietrze-powietrze, jednostki wewnętrzne są na parterze i piętrze, dodatkowo w łazience położono instalację ogrzewania podłogowego oraz zamontowano grzejnik elektryczny. Pompa w okresie letnim pełni funkcję klimatyzatora. Dodatkowo na parterze zamontowany został rekuperator ścienny marki Prana z odzyskiem ciepła. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Ściany zewnętrzne ocieplone są wełną mineralną Isover Super Mata 0,033 W(m²) o grubości 20 cm a dach wełna mineralną o grubości 25 cm. Dom jest dobrze doświetlony dzięki dużym przeszkleniom - stolarka okienna PCV 3-szybowa - ciepły montaż z zastosowaniem taśm. Elewacja pokryta została świerkową deską elewacyjną dwukrotnie malowaną lazurą fasadową OSMO. Z pokoju dziennego wychodzimy na taras o powierzchni 12,5 m². Dodatkowo rozprowadzono instalację do monitoringu.Na powierzchnię domu składa się:PARTER:- pokój dzienny z aneksem o powierzchni 33,11 m2, całkowicie umeblowany, kuchnia wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD tj. lodówka, zmywarka, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, naczynia, sztućce, garnki, talerze, szkło,- łazienka o powierzchni 4,1 m2, z oknem, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i lustrem, pralkę, bojler na ciepłą wodę, grzejnik elektryczny, ogrzewanie podłogowe ze sterownikiem i wentylację mechaniczną.PODDASZE:- sypialnia I o powierzchni 17,23 m², całkowicie umeblowana- sypialnia II o powierzchni 13,76 m², całkowicie umeblowana- schowek o powierzchni 1,9 m²,- korytarz 1,51 m².Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej oraz wodociągu miejskiego.OPIS DZIAŁKIParcela ma powierzchnię 1.000 m² i wymiary 24x42. Teren działki jest w pełni zagospodarowany i utrzymany w leśnym klimacie. Wzdłuż ogrodzenia posadzono kilkadziesiąt krzewów i drzewek a front działki został obsadzony licznymi krzewami i wysypany korą. Podjazd został utwardzony i wykończony grysem a po obrysie wyłożony obrzeżami betonowymi w kolorze antracytowym. Dookoła budynku wykonano opaskę z licznymi nasadzeniami. Na terenie rośnie kilka kilkudziesięcioletnich sosen. W sąsiedztwie nowa zabudowa, jezioro oraz tereny leśne.Na terenie posadowiono drewniany domek narzędziowy o powierzchni 9 m².Cena zawiera kompletne wyposażenie widoczne na zdjęciach.Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego!Bartosz Popardowski514-900-776Ekspert ds. nieruchomościThe Estate Warsaw