Wieleń, Dom 165m2, otoczenie zieleni

Opis

 DOM Z KLIMATEM W WIELENIU - JEZIORO, ZIELEŃ I SPOKÓJSą takie miejsca, w których od pierwszej chwili czuje się, że można zwolnić.Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 165 m2, położony w Wieleniu, gmina Przemęt, powiat wolsztyński.Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, na zielonej działce z dorosłymi drzewami, które zapewniają prywatność i tworzą wyjątkowy klimat posesji.Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Wieleńskiego oraz terenów rekreacyjnych. Wieleń to miejscowość położona na zachodnim krańcu rynny Jezior Przemęckich, a nad Jeziorem Wieleńskim znajdują się plaże i kąpieliska. Okolica oferuje również liczne tereny spacerowe, lasy oraz rozbudowaną sieć tras rowerowych.To miejsce szczególnie spodoba się osobom, które chcą mieszkać blisko natury, jezior i lasów,  a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia.DOMBudynek został oddany do użytkowania w 2002 roku.Oferuje aż 7 pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku czy przyjmowania gości.Budynek wyposażony w rekuperator - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, zapewniający stałą wymianę powietrza i ograniczający straty ciepła.Dom przeszedł również istotne modernizacje:W 2023 roku wykonano ocieplenie budynku, strukturę elewacyjną, wymieniono stolarkę okienną - okna PCV trzyszybowe.(rolety zewnętrzne ręczne)Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy ok. 3,4 kW, co pozwala ograniczyć bieżące koszty energii.Niewątpliwym atutem jest piwnica - dom jest w całości podpiwniczony- dzięki czemu mamy tam miejsce na drugą kuchnię, pomieszczenia do przechowywania, łazienkęBudynek wyposażony w kolektory słoneczne wspomagające podgrzewanie ciepłej wody użytkowejOgrzewanie zapewnia:- piec elektryczny- grzejniki akumulacyjne- maty grzewcze.- panele na podczerwieńMedia:- woda miejska- kanalizacja- energia elektrycznaPonadto własne ujęcie wody DZIAŁKA, KTÓRA DAJE PRZESTRZEŃJednym z największych atutów tej nieruchomości jest otoczenie domu. Zieleń, dorosłe drzewa, miejsce do wypoczynku oraz taras tworzą przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć.Nieruchomość obejmuje trzy działki łączna powierzchnia gruntu wynosi  918 m2Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy/garażowy.Brama wjazdowa jest sterowana elektrycznie, a dojazd do garażu wybrukowanyWIELEŃ - MIEJSCE DLA MIŁOŚNIKÓW NATURYLokalizacja jest jednym z tych elementów, których nie da się „dobudować” ani zmienić — a tutaj zdecydowanie działa na korzyść nieruchomości.Wieleń i jego okolice to Jezioro Wieleńskie, lasy, plaże, kąpieliska oraz tereny spacerowe i rowerowe.To również świetne miejsce dla miłośników sportów wodnych. W Wieleníu rozpoczyna się i kończy 37-kilometrowy Konwaliowy Szlak Kajakowy, prowadzący przez jeziora Przemęckiego Parku Krajobrazowego.W pobliżu znajdziemy również sklep spożywczy i podstawową infrastrukturę potrzebną na co dzień.Jeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie miejsca, w którym można wygodnie mieszkać przez cały rok - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.**Nieruchomości Monika Jankowiak**tel. **600 218 950**

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

5145 zł/m²

Mediana okolicy

4184 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI MONIKA JANKOWIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Livio

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Konwalia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marcina Rożka w Kaszczorze

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe z Oddziałem Integracyjnym w Kaszczorze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowawieś Mochy

  6,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śmigiel Południe

  24,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.