Wołomin-centrum mieszkalne, 1 lub 2-rodzinny, blisko PKP

Opis

WYŁĄCZNIE W NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCYPolecamy przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny posiadający również możliwość wykorzystania jako budynek dwurodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m i powierzchni całkowitej 300 m, położony w Wołominie przy ul. Ossowskiej . Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej w zieleń działce o powierzchni 510 m, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Działka narożna, co daje możliwość zrobienia dwóch wjazdów w przypadku wykorzystania dla dwóch rodzin lub rozbudowy. Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem pomieszczeń, umożliwiającym komfortowe zamieszkanie dwóch rodzin z zachowaniem prywatności i niezależności. To doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców z dorosłymi dziećmi lub osób poszukujących domu oferującego możliwość oddzielnego użytkowania poszczególnych kondygnacji.Nieruchomość wyposażona jest w miejską infrastrukturę techniczną: energię elektryczną, gaz, wodociąg, kanalizację.DWA NIEZALEŻNIE UŻYTKOWANE POZIOMYNiewątpliwym atutem budynku jest oddzielna klatka schodowa, umożliwiająca wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami.Jedna rodzina może zamieszkiwać cały parter, natomiast druga piętro, bez konieczności wspólnego korzystania z kuchni czy łazienki.Każda kondygnacja mieszkalna obejmuje:- salon + sypialnię,- oddzielną kuchnię,- łazienkę,- przedpokój.Takie rozwiązanie pozwala na prowadzenie dwóch niezależnych gospodarstw domowych pod jednym dachem. Wspólne zamieszkanie nie musi oznaczać rezygnacji z własnej przestrzeni, co stanowi ogromną zaletę szczególnie w przypadku rodzin wielopokoleniowych.DODATKOWA PRZESTRZEŃ I ZAPLECZE GOSPODARCZEDom jest podpiwniczony, a znajdujące się w piwnicy pomieszczenia zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania i codziennego użytkowania.W tej części budynku znajdują się:- kotłownia,- pokój, - pralnia,- warsztat,- garaż w bryle budynku.Dodatkowo na posesji usytuowany jest drugi, wolnostojący garaż, co stanowi istotne udogodnienie dla rodzin posiadających kilka samochodów.DZIAŁKA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 510 m, z zagospodarowaną zielenią, drzewami oraz krzewami ozdobnymi. Na tyłach domu rozciąga się ogród, który może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, spotkań przy grillu czy bezpiecznej zabawy dzieci. Zieleń otaczająca budynek tworzy przyjemną, kameralną przestrzeń, pozwalającą odpocząć od codziennego zgiełku. Na posesji znajduje się również utwardzony podjazd, zapewniający wygodny dostęp do budynku i garaży.Dodatkowym atutem jest możliwość dojazdu do nieruchomości od dwóch ulic, co zwiększa funkcjonalność posesji oraz daje większą swobodę jej użytkowania.LOKALIZACJA - WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIADom położony jest przy ul. Ossowskiej nr 5 w Wołominie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej usługowej i komunikacyjnej.W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, m.in. Żabka i API Market, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz placówki medyczne.Rodziny z dziećmi docenią dostęp do szkół, przedszkoli, żłobków. Dla osób prowadzący aktywny tryb życia w pobliżu znajduje się basen i ośrodek sportu. Dodatkowym udogodnieniem jest Galeria Wołomin przy ul. Geodetów 2, oferująca szeroki wybór sklepów, punktów usługowych i miejsc rozrywki. Znajdują się tam m.in. Carrefour, H&M, Reserved, Sinsay, Rossmann, Hebe, Empik, RTV Euro AGD, kino Helios, sala zabaw Fikołki oraz siłownia Zdrofit.Dużą zaletą lokalizacji jest również dostęp do komunikacji publicznej. Stacja kolejowa Wołomin umożliwia wygodne podróżowanie w kierunku Warszawy, co jest szczególnie istotne dla osób codziennie dojeżdżających do pracy lub szkoły. Dostępna jest także komunikacja autobusowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.Nieruchomości Rosińscy Sp. z o.o. ul. Warszawska 9 lok. 3, 05-200 Wołomin604 561 295Nasza firma zapewnia kompleksową obsługę prawną transakcji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: dobryMateriał budowlany: cegłaTechnologia wykonania: murowanaElewacja: tynkStandard: dobryTyp podłogi: parkietRodzaj okien: PCVTyp dachu: płaskiGaraż: w bryleLiczba sypialni: 3Liczba pokoi: 5Rok budowy: 1975Kanalizacja: miejskaOgrzewanie: gazowePrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaPiwnica: takTyp balkonu: dużyTyp kuchni: oddzielnaTyp łazienki: z wcKształt działki: prostokątDługość działki: 29Szerokość działki: 18Typ drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: mieszaneDANE KONTAKTOWE:NIERUCHOMOŚCI ROSIŃSCY604561295Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 160–220 m² · Wołomin

Ta oferta

6495 zł/m²

Mediana okolicy

6758 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fieldorfa 01

  27 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Amica

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dekamed NZOZ

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.