Zewnętrzny segment Wieliczka

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wieliczka

Ta oferta

9586 zł/m²

Mediana okolicy

8042 zł/m²

Połowa ofert

8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wieliczka | Narożny dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem Biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż funkcjonalny, narożny segment domu o powierzchni około 145 m² , położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Wieliczce. Nieruchomość powstała na bazie projektu „Dom w Klematisach 2” , z wprowadzonymi niewielkimi zmianami funkcjonalnymi. Dom wyróżnia się dobrze wykorzystaną przestrzenią, dużą ilością światła dziennego oraz atrakcyjnym położeniem z widokiem na tereny zielone. Na niewielkim osiedlu znajduje się łącznie 6 budynków - 4 segmenty oraz 2 domy wolnostojące , co zapewnia kameralny charakter miejsca. Przemyślany układ domu Powierzchnia została podzielona na dwie wyraźne strefy: dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze. Parter pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną i obejmuje: wiatrołap, przestronny salon z kominkiem połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - ok. 40 m², wyjście z części dziennej bezpośrednio do ogrodu, WC, przedpokój z praktyczną wnęką przeznaczoną na garderobę, pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m², powstałe w wyniku adaptacji garażu, z własnym węzłem sanitarnym- istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wersji Ostatnie z wymienionych pomieszczeń może pełnić wiele funkcji - obecnie jest pokojem, natomiast z powodzeniem można wykorzystać je jako gabinet, biuro, pokój gościnny, pracownię lub dodatkową przestrzeń dla domowników . Prywatna część mieszkalna Na piętro prowadzi zamknięta klatka schodowa z eleganckimi drewnianymi schodami jesionowymi . Na tej kondygnacji zaplanowano: przestronny pokój rodzinny o powierzchni ok. 22 m², aneks kuchenny z niewielką jadalnią, balkon z widokiem na ogród, dwie sypialnie o powierzchni ok. 11 m² i 13 m², łazienkę z oknem o powierzchni ok. 5 m², wyposażoną w ogrzewanie podłogowe, hol z wejściem na strych. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia strych ze sporym schowkiem . Ogród i miejsca parkingowe Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 40 m² , który został zagospodarowany i wyposażony w domek narzędziowy. Przed domem znajdują się miejsca postojowe dla maksymalnie czterech samochodów . Teren osiedla jest zamknięty i objęty monitoringiem. Standard techniczny i wyposażenie Część prywatna domu przeszła remont około 3 lat temu . Zastosowano materiały dobrej jakości, a wnętrza zostały urządzone w sposób odpowiadający codziennym potrzebom mieszkańców. W domu zastosowano kilka niezależnych sposobów ogrzewania i regulacji temperatury: piec gazowy, kominek, klimatyzacja. W budynku znajduje się również przygotowana instalacja umożliwiająca montaż systemu alarmowego . Nieruchomość jest utrzymana w stanie pozwalającym na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych . Na życzenie kupującego istnieje możliwość pozostawienia znacznej części wyposażenia. Możliwości wykorzystania przestrzeni Funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawia, że dom może odpowiadać zarówno potrzebom rodziny, jak i osób pracujących z domu. Dodatkowy pokój z węzłem sanitarnym daje możliwość stworzenia niezależnej strefy do pracy lub przyjmowania klientów , a istniejący układ pozwala na dalsze dopasowanie wnętrz do indywidualnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wieliczki , w sąsiedztwie terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom. Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. Rynek w Wieliczce oddalony jest o około 1,5 km. To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem i parkingiem, położonego w spokojnym, kameralnym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum Wieliczki . Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Katarzyna Rozwadowska-Różana 791-023-893 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - piecyk gazowyOgrzewanie: gazoweInternet: TAKOdl. do sklepu [m]: 350Teren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: tarasLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 350Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: segment narożnyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 145Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakRok budowy: 2008Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 2Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: otwarta na salonWyposażenie kuchni: zmywarka, piekarnikTyp łazienki: z wannąLiczba łazienek: 1Wyposażenie łazienki: wanna, umywalkaLiczba WC: 1::LINK DO STRONY /offer/BS3-DS-317333Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Rozwadowska-Różana+48791-023-893kasia@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.