SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NOWA CENA - dom w idealnie cichej okolicy

Wielkie Drogi, małopolskie

Powierzchnia: 260 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 3538 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 538 zł/m²
Mediana okolicy: 4 846 zł/m²; ta oferta: −27%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Skawina
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 260 m² (Wielkie Drogi) kosztuje 3 538 zł za m² — 27% mniej niż mediana 4 846 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Skawina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Skawina

Ta oferta: 3538 zł/m²
Mediana okolicy: 4846 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 736 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piotrowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Wielkie Drogi Praktyka Lekarska s.c.
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Walerego Goetla w Zelczynie
1,7 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaSkawina

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita260 m²

Pow. działki1 160 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCYCHZapraszam do oglądnięcia i zakupu domu położonego przy ulicy Spokojnej w Wielkich Drogach. Ulica spokojna jest nie tylko z nazwy, ale również charakteru - jest ulicą dojazdowa do kilkudziesięciu domów, bardzo cichą, o minimalnym natężeniu ruchu samochodowego. Zresztą lokalizacja to ewidentnie atut tej nieruchomości: gwarantuje sielską atmosferę w totalnej ciszy (zero odgłosów ruchliwych dróg, autostrad, lotniska, itp.) i zarazem bardzo dobry dojazd do Krakowa - to tylko 12 kilometrów do Skawiny i 25 pod sam Wawel. W najbliższej okolicy, w promieniu półtora kilometra jest niezbędna infrastruktura handlowo - usługowa, jak i szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, przystanki komunikacji miejskiej (800 metrów) czy wreszcie przystanek kolei aglomeracyjnej (1,5 km).Również dom, choć wybudowany w latach 70 - tych XX wieku (gruntowny remont w roku 2018), może stanowić doskonałe rozwiązanie kłopotów mieszkaniowych dużej rodziny i/lub rodziny wielopokoleniowej. Na dwóch kondygnacjach (wysokim parterze i pierwszym piętrze) są dwa całkowicie niezależne, w pełni funkcjonalne 3 - pokojowe mieszkania (z kuchnią i łazienką). Mieszkanie na parterze ma 94, a na piętrze 85 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Łączna powierzchnia z przyziemiem (garaż, kotłownia, kilka pomieszczeń magazynowych) to 260 mkw. Jakkolwiek dom został zaprojektowany wg standardów sprzed kilku dekad to jednak jego funkcjonalność dla tego typu użytkowania (dwa niezależne gospodarstwa domowe) jest niezwykle wysoka. Wnętrza są niedawno odświeżone, instalacja elektryczna całkowicie wymieniona (2023 r.) i praktycznie można się wprowadzić zaraz po zakupie. Nie muszę dodawać, że tego rodzaju inwestycja będzie niezwykle atrakcyjna z punktu widzenia finansowego : dwa mieszkania o podobnym metrażu w Krakowie to koszt około 2 milionów złotych! (bez garażu i/lub miejsc parkingowych, bez ogrodu, w hałasie i gęstej zabudowie). Dodatkowym atutem jest oczywiście ogród (1160 mkw) - całkowicie wystarczający do relaksu, na grilla, plac zabaw dla dzieci. Istniejące zagospodarowanie - drzewa i krzewy owocowe, ozdobne, zadbany trawnik - jest praktycznie „bezobsługowe” (poza rekreacyjnym koszeniem trawy).Serdecznie zapraszam na wizję lokalnąWojciech Piotrowskitel.:501 86 40 39