Dom w Wilczycach | Sprzedaż | Borowa | Hostel

Opis

Na sprzedaż przestronny dom w Wilczycach przy ul. Borowej, położony na działce o powierzchni 550 m². Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako hostel i jest wynajmowana, dzięki czemu może być interesującą propozycją inwestycyjną. Ze względu na układ oraz liczbę pomieszczeń daje również szerokie możliwości zmiany sposobu wykorzystania. Nieruchomość jest do własnej aranżacji, co daje możliwość dostosowania jej zarówno do dalszego wykorzystania inwestycyjnego, jak i innych potrzeb przyszłego właściciela.UKŁAD DOMUGłówny budynek ma powierzchnię ok. 200 m² i został podzielony na trzy kondygnacje.Przyziemie:2 pokojekuchniałazienkakorytarzschowekprzedsionekWysoki parter:3 pokojekuchniałazienkaganekPiętro:4 pokojekuchniatoaleta z umywalkąbalkonŁącznie w głównym budynku znajduje się 9 pokoi, 3 kuchnie, 2 łazienki oraz dodatkowa toaleta.DODATKOWA ZABUDOWANa terenie działki znajduje się również drugi, mniejszy budynek. Na jego dolnej kondygnacji mieszczą się kuchnia, jadalnia, pokój oraz łazienka. Na piętrze, do którego prowadzą zewnętrzne schody, znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.Na posesji znajduje się także garaż z kotłownią.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w Wilczycach, w gminie Długołęka, przy ul. Borowej. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury oraz komunikacji.Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości ok. 100 m, szkoła podstawowa ok. 200 m, a Biedronka ok. 1 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są również mniejsze sklepy spożywcze oraz Żabka. Do posesji prowadzi asfaltowa droga z chodnikiem.DODATKOWE INFORMACJEDom jest obecnie wykorzystywany jako hostel i pozostaje wynajmowany. Rozbudowany układ pomieszczeń oraz dodatkowy budynek na działce dają możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości w celach inwestycyjnych lub dostosowania jej do innych potrzeb.Budynek jest ocieplony i posiada certyfikat energetyczny. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w monitoring. Dostępny jest również internet światłowodowy.MEDIA I OPŁATYNieruchomość posiada dostęp do wody, gazu, kanalizacji oraz energii elektrycznej. Internet światłowodowy doprowadzony jest do budynku.Szczegółowe koszty utrzymania nieruchomości dostępne są po kontakcie.CENA1 120 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Wilczyce

Ta oferta

5600 zł/m²

Mediana okolicy

5600 zł/m²

Połowa ofert

5,6–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilczyce – Borowa

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Bursztynek

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pediatra Neonatolog

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Strachocin

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.