819m2 domu na działce 1953m2 Wrocław - Wilkszyn

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New Place Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wilkszyn - Polna

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Kredens

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  2,4 km

• Apteka

  Pisarzowicki

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko w New Place Nieruchomości ogromny dom z potężnym potencjałem!NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia całkowita domu: 1065m2!Powierzchnia użytkowa domu: 819m2!Działka 1953m2Możliwość dokupienia przylegającej działki 1200m2Budynek dwupiętrowy, pokryty dachem czterospadowym dachówką ceramiczną, wybudowany w technologii tradycyjnej.Budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.Budynek składa się z:- parteru: ok. 260m2- na parterze znajduje się również garaż dwustanowiskowy, z kanałem o powierzchni ok. 74m2. Garaż wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe Hormann, jest bardzo jasny, posiada 3 okna z roletami antywłamaniowymi.- parter jest w części wykończony, przez 10 lat funkcjonowało tu biuro agencji reklamowej- I pietra: ok. 250 m2 z tarasem (ok. 67m2)- I piętro jest częściowo wykończone, do gruntownego odświeżenia, przez 10 lat spełniało funkcję mieszkalną- II pietra: ok. 181m2- stan surowy, do wykończenia- dodatkowo antresola ok. 130m2DLA KOGO:Budynek można zaadaptować np. na:- siedzibę firmy- budynek noclegowy dla pracowników- przedszkole lub żłobek- dom spokojnej starości- SPA, odnowa biologiczna itp...- W budynku technicznie można wydzielić 3 ogromne mieszkania. Pozwala na to klatka schodowa. Można również zrobić mikrokawalerki, tutaj na ilość wpływa tylko wyobraźnia inwestora, ewentualnie przepisy i ilość okien.- Budynek świetnie nadaje się na przychodnię lub Centrum SPA. Cisza, brak bliskiej zabudowy wysokiej gwarantuje intymność i wspaniałe miejsce do relaksu, jednocześnie w tak bliskiej odległości od wielkiego miasta.- W prezentowanym domu można stworzyć Hostel lub miejsce noclegowe dla pracowników, cudzoziemców itp...Powierzchnia pozwala na zakwaterowanie jednocześnie ok. 90 osób.- Budynek idealnie nadaje się na siedzibę firmy. Powierzchnia działki pozwala na stworzenie parkingu na kilkadziesiąt samochodów. Można również dobudować magazyn, halę...LOKALIZACJA:Wilkszyn praktycznie przylega do Wrocławia, kursuje tu autobus linii 923, samochodem dostaniemy się do ścisłego centrum w ok. 25-30 minut. 7 minut do Leśnicy, skąd mamy już pełen wachlarz komunikacji autobusowej i tramwajowej.W zamian za to dostaniemy ciszę, spokój, sarenki na podwórku, świeże powietrze...W odległości ok. 200m znajduje się Las Mokrzański, pełen ścieżek pieszych i rowerowych, a także historii i tajemnic w postaci chociażby pozostałości po słynnej restauracji na Wiśniowej Górce itp... W tzw. "Lasku Goeringa" znajdziemy pozostałości po potężnej willi wybudowanej  w latach 20-tych XXw. za ówczesne 2mln. marek! Była to posiadłość niemieckiej dziedziczki fabryki obuwia.Niby w mieście, a jednak przy lesie... Niby w mieście, a bez zgiełku i smogu... Wilkszynowi nie zagraża budowa hal przemysłowych, fabryk, magazynów itp... Powietrze tu jest czystsze, niż na pozostałych obrzeżach Wrocławia.Ta wioska pozostanie urokliwa i przyjazna mieszkańcom przez następne długie lata.Wikszyn, jak i cała gmina Miękinia, w ostatnich latach zaliczył ogromny postęp i wzrost atrakcyjności.Znajduje się tutaj stacja benzynowa, powstał supermarket Kredens, boisko Orlik, Biedronka, nowa biblioteka, świetlica.W najbliższym czasie planowana jest budowa szkoły. Jest to bardzo atrakcyjne miejsce do zamieszkania dla młodych rodzin z dziećmi, jak również dla ludzi starszych, zmęczonych życiem w zgiełku miasta. Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w finansowaniu nieruchomości.Mirosław DybekPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja PFRN nr 28642New Place Nieruchomości Sp. z o.o.ul. Kosmonautów 222b, 54-042 WrocławPrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.