SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja 500m2 do wykończenia|Wilkszyn

Boczna, Wilkszyn, dolnośląskie

Powierzchnia: 507,55 m²
Pokoje: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 5793 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 793 zł/m²
Mediana okolicy: 4 287 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 8; domy powyżej 300 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 507,6 m² (Wilkszyn) kosztuje 5 793 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 4 287 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat średzki

Ta oferta: 5793 zł/m²
Mediana okolicy: 4287 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–5,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 940 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pisarzowice - Baza
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Pisarzowicki
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzezinka Średzka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki120 m

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

KominekTak

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowew bryle

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita507,55 m²

Pow. działki6 551 m²

Pow. użytkowa452,28 m²

PowiatŚredzki

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaAntywłamaniowe

Szerokość działki52 m

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Opiekun oferty:Dominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602 101 602Numer licencji: 30058Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 507,55 m2 w Wilkszynie. Zachęcam do zapoznania się z filmem, dotyczącym tej oferty.Nieruchomość położona jest wśród terenów zielonych, blisko lasu, oraz w spokojnym sąsiedztwie.Stan: do wykończenia.Układ pomieszczeńPARTER:1) wiatrołap 11,52 m22) hol 38,39 m23) garderoba 8,02 m24) WC 3,99 m25) Kuchnia gospodarcza 15,07 m26) kuchnia 35,17 m27) Jadalnia 27,35 m28) Pokój dzienny 26,94 m29) Pokój kominkowy 37,68 m210) korytarz 9,11 m211) kotłownia 10,56 m212) garaż 41,05 m213) magazyn 10,34 m2razem: 275,19 m2 PIĘTRO 1 : 1) korytarz 33,08 m22) pokój 18,05 m23) łazienka 24,06 m24) sauna 2,50 m25) WC 2,42 m26) garderoba 18,09 m27) sypialnia 25,89 m28) pokój 24,02 m29) Łazienka 6,68 m210) pokój 24,30 m2razem: 179,09 m2+ poddasze nieużytkowe 55,27m2 Najważniejsze informacje: - powierzchnia zabudowy 333,80 m2- powierzchnia całkowita 507,55 m2- powierzchnia użytkowa 452,28 m2- kubatura 2063,80 m3- cena nieruchomości: 2. 999 000 zł - do wykończenia- okna wyposażone w kontaktron ( Alarm) - odwodnienie wokół całego domu Otoczenie nieruchomości:Wilkszyn to dynamicznie rozwijające się osiedle, położone w promieniu ok. 18 km od centrum Wrocławia, w zachodniej jego części. W pobliżu inwestycji znajduje się sklep Biedronka, delikatesy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracja, warsztaty samochodowe, myjnia samochodowa, stacja paliw. Ponadto w okolicy znajduje las, orlik dla dzieci, studio pilatesu, pracownia fizjoterapii, salon fryzjerski, studio paznokci i inne.Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Wrocławiem zapewnione dzięki liniom autobusowym.Zapraszam do kontaktu!Opiekun oferty:Dominika Tądel (Kasprzyk)Tel.:602 101 602Numer licencji: 30058