SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Sprzedam nieruchomość gruntowa (inwestycyjna)

Wilkucice Duże, łódzkie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 565 zł/m²
Mediana okolicy: 5 812 zł/m²; ta oferta: +64,6%
Podobne oferty: 8; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat tomaszowski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 115 m² (Wilkucice Duże) kosztuje 9 565 zł za m² — 64,6% więcej niż mediana 5 812 zł za m² dla 8 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat tomaszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 65% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · powiat tomaszowski

Ta oferta: 9565 zł/m²
Mediana okolicy: 5812 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–6,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DKM Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilkucice Duże
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wykno
3,9 km
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jakubów
16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2025-04-01

Długość działki60 m

Forma własnościWłasność

GminaRokiciny

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniebetonowe

OgrzewanieSłoneczne

OgródNie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita115 m²

Pow. działki2 665 m²

Pow. tarasu8 m²

PowiatTomaszowski

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki45 m

TarasTak

Telewizortrue

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Szukasz nieruchomości, która połączy funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej?To idealna oferta dla firm produkcyjnych, transportowych, logistycznych oraz przedsiębiorców e-commerce, którzy chcą mieć biuro, magazyn i dom w jednym miejscu.LOKALIZACJA:Wilkucice Duże woj. łódzkie, powiat tomaszowski , gmina rokicinyNieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, asfaltowej , uzbrojona w elektryczność ,wodę i szambo.Łączna powierzchnia użytkowa budynków mieszkalnych : 115 m²Powierzchnia zabudowy (całość): 1000 m²Powierzchnia działki ;2665 m2Nieruchomość tworzy funkcjonalną całość, łączącą halę magazynowo -produkcyjną, biura , garaż z kanałem dom mieszkalny. Układ budynków został zaprojektowany w sposób zapewniający wygodę zarówno dla domowników, jak i przedsiębiorców prowadzących działalność gospodarczą.Frontowa część obiektu lewa strona – hala magazynowo -produkcyjna oraz garaż prawa strona , idealne do prowadzenia działalności przemysłowej, logistycznej lub transportowej.Część środkowa – przestrzeń biurowo-mieszkalna , zapewniająca komfortową pracę.Dom 115 m2Parter ok 35 m2 Pokój 1 – 18,66 m²aneks kuchenny – 12,48 m²Łazienka z wc – 3,60 m²1Piętro Hol – 1,87 m²Pokój 1 – 9,16 m²Pokój 2 – 8,95 m²Pokój 3 – 9,58 m²kuchnia – 2,48 m²Pokój 1 – 12,16 m²Pokój 2 – 12,95 m²Łazienka z wc – 3,60 m²Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla firm produkcyjnych i magazynowych – gotowa hala, biura, przestrzeń do rozwoju działalności.Dla firm transportowych – idealne miejsce na warsztat, przechowywanie pojazdów oraz biura zarządu.Dla przedsiębiorców e-commerce – dom + magazyn w jednym miejscu, oszczędność czasu i kosztów.Dla inwestorów – możliwość wynajmu poszczególnych części nieruchomości