SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom premium pod miastem | syców | 96 m² | energooszczędny, elegancki | piękny OG

Adama Mickiewicza, Wioska, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 10 104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 104 zł/m²
Mediana okolicy: 6 711 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat oleśnicki
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Wioska) kosztuje 10 104 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 6 711 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat oleśnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 970 000 zł (Morizon).

Opis

Oferujemy na sprzedaż gustownie wykończony dom o powierzchni użytkowej 96 m², położony na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1100 m² w prestiżowej lokalizacji – Wiosce koło Sycowa.Dom oddany do użytku w 2017 roku, gotowy do wprowadzenia, zachwyca wyglądem zewnętrznym, dopracowanymi detalami i wnętrzem z duszą. To idealna propozycja dla osób ceniących estetykę, spokój, roślinność i komfort codziennego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:+ Funkcjonalny układ pomieszczeń – 96 m² powierzchni użytkowej, obejmujące 3 sypialnie, salon z kuchnią, łazienkę, wiatrołap i kotłownię.+ Energooszczędne rozwiązania – fotowoltaika z magazynem energii, ocieplenie budynku 20 cm styropianu, okna trzyszybowe i rolety zewnętrzne.+ Ekonomiczne ogrzewanie – piec na ekogroszek, niewymagający częstego dokładania opału. Kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz ułatwia utrzymanie czystości w części mieszkalnej.+ Komfort przez cały rok – dodatkowy bojler elektryczny umożliwia przygotowanie ciepłej wody latem bez konieczności uruchamiania pieca.+ Piękny, zadbany ogród – starannie utrzymany trawnik, liczne ozdobne rośliny oraz dorodne drzewa liściaste i iglaste tworzą wyjątkową, zieloną przestrzeń do wypoczynku.+ Prywatna strefa relaksu za domem – duży taras, nowoczesna altana ogrodowa, wygodne huśtawki i meble ogrodowe tworzą idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu.+ Dodatkowy budynek gospodarczy – drewniany, o powierzchni 22,4 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.+ Biooczyszczalnia ścieków – praktyczne rozwiązanie w zakresie odprowadzania i oczyszczania ścieków.+ Możliwość instalacji kominka – salon daje możliwość stworzenia dodatkowej, przytulnej przestrzeni z żywym ogniem, która podkreśli wyjątkowy charakter wnętrza.+ Dojazd drogą asfaltową – wygodny dostęp do nieruchomości przez cały rok.+ Atrakcyjna lokalizacja – bliskość drogi ekspresowej S8 zapewnia sprawną komunikację, a pobliskie stawy i zalewy: Mikołaj, Blewązka oraz Stradomia, oferują doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i wypoczynku na łonie natury.To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu – połączenia elegancji, funkcjonalności, oszczędności i przytulnej atmosfery. Zadbana posesja, przemyślane rozwiązania techniczne i wyjątkowy charakter nieruchomości pozwalają cieszyć się komfortem od pierwszego dnia, bez konieczności nakładów finansowych.Opiekun oferty: Jakub Strózik (licencja nr 32119)Zapraszam do kontaktu788-333-788.Z przyjemnością pokażę Państwu to wyjątkowe miejsce, odpowiem na pytania i pomogę przejść przez wszystkie formalności związane z zakupem nieruchomości.OCHAB - NIERUCHOMOŚCI