Dom na sprzedaż - 200 m² - 9 pokoi Wisła

Partecznik, Wisła, śląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 4995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 995 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 9-pokojowy, 200 m² (Wisła) kosztuje 4 995 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WISŁA PARTECZNIK DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, SAUNĄ I OGRODEMNa sprzedaż przestronny dom wolonostojący o powierzchni całkowitek 200m2, użytkowej 108m2, położony w Wiśle, w malowniczej dzielnicy Partecznik, na wzgórzu, w otoczeniu beskidzkiej przyrody.Największym atutem nieruchomości są piękne widoki na góry i lasy.Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, kaskadowej działce o powierzchni 1001 m2. Ukształtowanie terenu, ogród z prywatną sauną oraz funkcjonalny podział budynku na kilka stref mieszkalnych tworzą wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTERNa parterze znajdują się;cztery pokoje, każdy z prywatną łazienką oraz wyjściem na ogród lub taras.dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólna kuchnia,salon rekreacyjny ze stołem bilardowym i piłkarzykamioraz kotłownia.Taki układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w użytkowaniu rodzinnym, jak i przy wynajmie pokoi turystom.PIĘTRONa piętrze znajduje się;hol,kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka,sypialnia z balkonem,łazienkaoraz salon z kominkiem.Ta część domu może pełnić funkcję prywatnej strefy mieszkalnej właścicieli.WYDZIELONE STUDIODodatkową przestrzeń stanowi studio składające się z;salonu z aneksem kuchennym,oddzielnej sypialnii łazienki.Studio posiada osobne wejście i bezpośrednie wyjście na ogród.To doskonała propozycja dla gości, rodziny lub jako dodatkowa część przeznaczona na wynajem.OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWAOgrodzona działka ma charakter kaskadowy, dzięki czemu można wykorzystać poszczególne poziomy terenu do stworzenia przytulnych miejsc wypoczynku.W ogrodzie znajduje się drewniany domek z sauną i prysznicem, stanowiący dodatkową atrakcję nieruchomości.Do dyspozycji są również trzy garaże, w tym jeden otwarty.Nad garażami znajduje się taras.DANE TECHNICZNEDom wybudowany w 1968 roku z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą. Większość okien PCV, kilka drewnianych. Wnętrza zachowały naturalne drewniane podłogi, częściowo parkiety, częściowo deski.MEDIA I INSTALACJEDom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo solary wspomagające podgrzewanie wody użytkowej.LOKALIZACJA WISŁA, PARTECZNIKPartecznik to atrakcyjna część Wisły, położona w górskim otoczeniu, z dostępem do licznych tras spacerowych i turystycznych.Wisła przyciąga turystów przez cały rok. Latem oferuje malownicze szlaki piesze i rowerowe, natomiast zimą możliwość korzystania z pobliskich ośrodków narciarskich.W centrum miasta znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, obejmujący cztery pokoje z prywatnymi łazienkami, dodatkowe studio i część mieszkalną na piętrze, daje szerokie możliwości aranżacyjne.Dom może zostać przystosowany do funkcji rodzinnej rezydencji wakacyjnej, domu wielopokoleniowego lub kameralnego obiektu noclegowego, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i spełnieniu wymaganych formalności.Dodatkowym atutem jest ogród z sauną, tarasy, balkon oraz możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od części przeznaczonej dla gości.To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które po odpowiedniej modernizacji może zyskać zupełnie nowe oblicze.Więcej niż nieruchomości. Klucz do Twoich marzeń.Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości.Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny i reklamowy oraz mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.Materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w zakresie objętym ochroną prawnoautorską i przysługującymi nam uprawnieniami, podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej podstawy prawnej lub zgody uprawnionego podmiotu.Wybrane materiały graficzne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI). Wizualizacje mają charakter poglądowy, przedstawiają możliwe aranżacje lub modernizacje i mogą odbiegać od aktualnego stanu nieruchomości. Przedstawione elementy wykończenia i wyposażenia nie muszą stanowić przedmiotu sprzedaży. Materiały tego rodzaju oznaczono jako ?Wizualizacja AI?.Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym pomoc w organizacji niezbędnych formalności i współpracę z kancelarią notarialną.Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, wiedza oraz pełne zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na wysokim poziomie, z dbałością o interesy naszych klientów.