Dom Wisznia Mała, ul. Czerwonego Dębu 6

Opis

NOWY DOM | WISZNIA MAŁA | 159,5 M² | DZIAŁKA 1000 M² | TARAS | BALKON | GARAŻ | DUŻE PRZESZKLENIA Dom, który od pierwszego spojrzenia wyróżnia się architekturą, przestrzenią i ilością naturalnego światła. Nowoczesna bryła typu modern barn, duże przeszklenia otwierające salon na ogród, ponad 38 m² strefy dziennej, garaż w bryle budynku, balkon, przygotowany taras oraz aż 1000 m² działki. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu pod Wrocławiem, ale nieruchomości z charakterem, dużą prywatną przestrzenią i bardzo dobrym dostępem do miasta. Dom został przygotowany do końcowego wykończenia z dużą dbałością o rozwiązania techniczne i funkcjonalność. Bez przypadkowych decyzji i bez konieczności przebudowywania tego, co zostało już wykonane. 159,5 M² DOBRZE ZAPROJEKTOWANEJ PRZESTRZENI POZIOM 0 — STREFA DZIENNA | 91,6 M² Wiatrołap — 4,0 m² Komunikacja — 9,7 m² Kuchnia — 8,4 m² Salon z jadalnią — 38,4 m² Łazienka — 5,0 m² Garaż — 20,0 m² Kotłownia — 6,1 m² Najważniejszym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 38,4 m², połączony funkcjonalnie z kuchnią. Duże przeszklenia oraz niemal bez-progowe wyjście prowadzą bezpośrednio w stronę tarasu i ogrodu. Dzięki temu w sezonie letnim część dzienna może naturalnie rozszerzyć się o zewnętrzną strefę wypoczynkową. Jest tu miejsce na dużą kuchnię z wyspą, rodzinny stół, narożnik XL oraz efektowną ścianę RTV. Uzupełnieniem parteru są łazienka, kotłownia oraz garaż o powierzchni 20 m² znajdujący się w bryle budynku. POZIOM +1 — PRYWATNA STREFA DOMU | 67,9 M² Komunikacja — 10,5 m² Pokój — 9,3 m² Pokój — 13,4 m² Łazienka — 6,7 m² Łazienka — 9,0 m² Pokój — 19,0 m² Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają 3 niezależne pokoje, w tym przestronna sypialnia o powierzchni 19 m² z możliwością stworzenia prywatnej strefy master bedroom. Dużym atutem są dwie oddzielne łazienki na piętrze, co przy rodzinie znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania domu. Główna sypialnia posiada wyjście na balkon z widokiem na ogród. Skosy oraz okna dachowe nadają wnętrzom charakter, jednocześnie zapewniając dużą ilość naturalnego światła. ŁĄCZNA POWIERZCHNIA DOMU: 159,5 M² ARCHITEKTURA, KTÓRA NIE GINIE WŚRÓD INNYCH DOMÓW Nowoczesna bryła typu łączy prostą formę z detalami, które nadają inwestycji indywidualny charakter. Biel i antracyt zostały przełamane ceglanym akcentem elewacji, a duże panoramiczne przeszklenia podkreślają współczesny charakter budynku. To architektura, która jest efektowna dzisiaj, ale jednocześnie na tyle ponadczasowa, żeby dobrze wyglądać również za kilka czy kilkanaście lat. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: — nowoczesna bryła, — powierzchnia domu 159,5 m², — działka aż 1000 m², — salon z jadalnią 38,4 m², — duże panoramiczne przeszklenia, — niemal bez-progowe wyjście na taras, — 3 pokoje na piętrze, — 2 łazienki w prywatnej części domu, — dodatkowa łazienka na parterze, — balkon od strony ogrodu, — garaż w bryle budynku, — przestrzeń na dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, — możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej w ogrodzie. WNĘTRZE — DOM PRZYGOTOWANY DO KOŃCOWEGO WYKOŃCZENIA Tutaj najtrudniejsze prace są już za przyszłym właścicielem. Dom został przygotowany w sposób, który pozwala przejść do końcowych etapów aranżacji wnętrza i nadać mu własny styl. Wykonano m.in.: — trzyszybową stolarkę okienną VEKA, — rolety zewnętrzne, — niemal bez-progowe wyjście na taras, — schody na stalowej konstrukcji z drewnianymi stopniami, — tynki oraz zabudowy z płyt g-k przygotowane do dalszych prac wykończeniowych, — instalacje rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach, — przygotowanie tarasu pod deskę kompozytową lub płyty tarasowe, — media przygotowane pod funkcjonalną zabudowę kuchenną i AGD. Szczególnie efektownie prezentują się schody na stalowej konstrukcji. To element, który już od wejścia nadaje wnętrzu nowoczesny charakter i może stać się jednym z głównych punktów aranżacji części dziennej. 1000 M² DZIAŁKI — PRZESTRZEŃ, KTÓREJ CORAZ TRUDNIEJ SZUKAĆ POD WROCŁAWIEM Powierzchnia działki: 0,1000 ha / 1000 m² Numer działki: 126/33 Obręb ewidencyjny: Wisznia Mała — 0015 Działka jest szeroka i ustawna, dzięki czemu daje znacznie większe możliwości niż typowe niewielkie parcele spotykane przy nowych inwestycjach. Można tu stworzyć prawdziwy ogród z prywatną strefą wypoczynkową — dużym tarasem, pergolą, jacuzzi, placem zabaw czy basenem — nadal zachowując odpowiednią ilość otwartej przestrzeni. WISZNIA MAŁA — SPOKÓJ POD MIASTEM, WROCŁAW W ZASIĘGU RĘKI Wisznia Mała jest atrakcyjnym wyborem dla osób pracujących lub uczących się we Wrocławiu, które po powrocie do domu chcą zamienić miejską zabudowę na większą przestrzeń, ogród i spokojniejsze otoczenie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do DK5, trasy S5 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, dzięki czemu sprawnie można dostać się do północnych części miasta oraz pozostałych głównych tras aglomeracji. W najbliższej okolicy dostępne są podstawowe punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania: — sklepy i punkty usługowe, — szkoły i przedszkola, — żłobki, — przychodnia, — weterynarz, — stacja paliw. Jednocześnie okolica zachowuje swój spokojniejszy, podmiejski charakter. W sąsiedztwie nie brakuje terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać poza Wrocławiem, ale pozostać realnie związane z miastem zawodowo i prywatnie. DOM DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ STANDARDOWEJ ZABUDOWY Duża działka. 159,5 m² powierzchni. Nowoczesna architektura. Ogromne przeszklenia. Garaż. Balkon. Przestronna strefa dzienna. Trzy pokoje na piętrze i 2 łazienki w całym domu. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo — dopiero podczas prezentacji można w pełni ocenić skalę przeszkleń, przestrzeń części dziennej oraz możliwości, jakie daje 1000-metrowa działka. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Piotr Buda — Wrocławski Pośrednik tel. [numer] Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małego Księcia w Wiszni Małej

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stop Cafe

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Podstawowej Opieki Zdrowotnej

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ligocie Pięknej

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Pierwoszów Miłocin

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.