Dom na sprzedaż - 300 m² - 7 pokoi Południe, Włocławek

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM - OSIEDLE POŁUDNIE Szukasz domu, który daje nie tylko dużą przestrzeń do życia, ale również możliwości stworzenia własnego miejsca do pracy lub prowadzenia działalności? Ta nieruchomość na osiedlu Południe we Włocławku może być właśnie tym, czego szukasz. Na sprzedaż oferujemy wolnostojący , piętrowy dom o powierzchni użytkowej około 220 m² , posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 960 m² . Budynek został wybudowany w 1962 roku , w tradycyjnej technologii murowanej. To nieruchomość z dużym potencjałem, ale wymagająca gruntownego remontu. Dzięki swojej powierzchni, układowi pomieszczeń i dodatkowej zabudowie daje jednak wiele możliwości dostosowania jej do indywidualnych potrzeb. PRZESTRZEŃ DOMU Parter oferuje: • kuchnię z wyjściem na taras • przestronny salon o powierzchni około 35 m² • sypialnię • przedpokój • łazienkę z WC • łazienkę z prysznicem Piętro to: • trzy pokoje • kuchnia • przedpokój • łazienka z WC Kuchnię na piętrze można po przebudowie przekształcić w dodatkowy pokój, zwiększając tym samym funkcjonalność tej części domu. DOM Z POTENCJAŁEM DLA DWÓCH RODZIN Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest możliwość przystosowania jej do potrzeb dwóch rodzin. Układ domu obejmuje dwie kuchnie, a dodatkowo nieruchomość posiada jedno wejście główne oraz drugie wejście od strony tarasu, co daje możliwość stworzenia bardziej niezależnych stref mieszkalnych. To rozwiązanie może być interesujące zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia osobnej części dla bliskich. DUŻA POWIERZCHNIA PIWNIC Dom posiada również dwie piwnice o łącznej powierzchni około 110 m². Jedna z nich posiada wejście bezpośrednio z domu, natomiast druga ma wejście od zewnątrz budynku i może zostać wykorzystana m.in. jako letnia kuchnia, pomieszczenie gospodarcze czy dodatkowa przestrzeń użytkowa. STANDARD I STAN TECHNICZNY Dom wymaga gruntownego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaplanować jego wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami. W budynku znajdują się m.in.: • okna PCV • panele • parkiet • płyty wiórowe • terakota • tapety i boazeria DUŻA DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE Działka o powierzchni 960 m² jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na posesji znajduje się rozbudowane zaplecze gospodarcze - murowane budynki pod dachem z blachy o łącznej powierzchni około 120 m². W skład zabudowy wchodzą m.in.: *pomieszczenie z dwoma kanałami - około 40 m² - wyposażone w przyłącze siłowe, co daje możliwość wykorzystania go np. jako warsztatu, pomieszczenie gospodarcze - około 45 m² * hala - około 75 m² Tego rodzaju zabudowania mogą stanowić ogromny atut dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, warsztatu, magazynu lub własnego zaplecza usługowego. MEDIA I OGRZEWANIE Nieruchomość posiada dostęp do miejskich mediów: • woda •prąd • kanalizacja • gaz Ogrzewanie budynku odbywa się za pomocą pieca na węgiel, drewno i grysik. DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z potencjałem, a jednocześnie potrzebują przestrzeni gospodarczej lub miejsca na własną działalność. Nieruchomość szczególnie dobrze może sprawdzić się dla: rodziny wielopokoleniowej dwóch rodzin chcących mieszkać w jednym budynku osoby planującej remont i stworzenie domu dokładnie według własnej koncepcji przedsiębiorcy potrzebującego zaplecza, warsztatu, hali lub magazynu inwestora szukającego nieruchomości z dużą powierzchnią użytkową i dodatkowymi zabudowaniami NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 220 m² powierzchni użytkowej domu 960 m² działki 5 pokoi + możliwość uzyskania kolejnego 2 kuchnie 2 łazienki na parterze + łazienka na piętrze około 110 m² piwnic około 120 m² zabudowań gospodarczych warsztat z dwoma kanałami i siłą możliwość przystosowania domu dla dwóch rodzin media miejskie dostęp do drogi publicznej CENA: 549 000 ZŁ Jeżeli szukasz nieruchomości, którą możesz stworzyć od podstaw według własnego pomysłu, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i dodatkowej przestrzeni do prowadzenia działalności - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie ma ogromny potencjał i może stać się idealnym miejscem do życia dla całej rodziny. Zadzwoń już dziś pod nr733 202 900 Ewelina Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz w pełni profesjonalną obsługę! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Nasz Doradca Kredytowy bezpłatnie pomoże Państwu w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Przed prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, czyli zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Midas Nieruchomości - Twoja nieruchomość w dobrych rękach. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Ewelina Lewandowska733 202 900ewelina@::DANE BIURA MIDAS Nieruchomości WłocławekJana Kilińskiego 14/3387-800 Włocławek54 4262270Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Lewandowska (licencja nr: 32622)OFERUJEMY BEZPŁATNE I KOMPLEKSOWE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Włocławek

Ta oferta

1830 zł/m²

Mediana okolicy

3600 zł/m²

Połowa ofert

2,2–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MIDAS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Prusa 02

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Władysława Broniewskiego

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 36

  12 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 6

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park na Słodowie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.