Dom Wojsławice, ul. Grabowiecka

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 160–220 m² · powiat chełmski

Ta oferta

3153 zł/m²

Mediana okolicy

4393 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Wojsławicach

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Wojsławicach-Kolonii

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Wschód

  26 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Niezwykłe, bardzo atrakcyjne położenie domu - nieruchomości. Mój dom jest położony w odległości 1600 m od centrum - rynku. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wojsławice przy ulicy Grabowieckiej. Do drogi S łączącej z np. Warszawą jest 50 km, a za chwilę będzie 30 km, bo właśnie jest kończona e-ska w Chełmie. Mój dom położony jest na lekkim wzgórzu z łagodnym podjazdem. Dom ma powierzchnię 190 m2. Do tego jest budynek 90 m2, który pełni obecnie rolę warsztatu na moje potrzeby z zabudowaną wiatą z kanałami. Dom znajduje się na jednej dużej działce 1.095 ha. Podzielona jest ona na trzy części: - teren pod domem - ogrodzony ok. 30 arów, - zaraz za tym pole ok. 40 arów, - dalej za polem jest prywatny las również ok. 30 arów, wszystko to w jednym kawałku. Położenie gwarantuje bezpieczeństwo dla zwierząt i dzieci, ponieważ jest to odnoga ul. Grabowieckiej bez kontaktu z bezpośrednim ruchem pojazdów (nieruchomość na końcu ulicy). Dom obecnie ma wydzielone dwa niezależne mieszkania: dla seniora - małe i dla rodziny - duża część. Są dwie niezależne kuchnie, dwie łazienki, dwa oddzielne wejścia. Dodatkowo przed nieruchomością są dwa miejsca parkingowe. Podział domu: - część dla seniora: pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka, dodatkowe pomieszczenie piwniczne, - część dla rodziny: 4 pokoje, duży salon w kształcie litery L, łazienka, kuchnia + spiżarka, przedpokoje, klatka schodowa, wiatrołap. Dodatkowo duży strych do zagospodarowania - możliwość zrobienia dwóch kolejnych pokoi. Dom posiada trzy tarasy, w tym dwa zadaszone. Dom posiada: neostrada + światłowód, jest zasięg telefonów komórkowych, prąd + siła i instalacja pod agregat prądotwórczy, co z piecem na pelet, drzewo, węgiel; woda, do ścieków są dwa szamba, w kuchni jest instalacja pod płytę grzewczą. Do budynku gospodarczego jest doprowadzony prąd i siła. W domu ciepła woda jest podgrzewana na trzy sposoby: zimą z pieca CO, latem z pieca dodatkowego tzw. chlebowego w kotłowni lub elektrycznie z bojlerów - do wyboru. Nie brane było dofinansowanie na termomodernizację. Na działce przy domu są liczne nasadzenia i starodrzewy. Jest również miejsce na ognisko oraz podmurówka na np. 4-boxowy garaż. Ogólnie jest bardzo dużo zieleni, która porasta dodatkowo wokół ogrodzenia domu, czyniąc to miejsce prawdziwą enklawą spokoju i ciszy pomimo bliskości centrum miejscowości. Słychać tu śpiew ptaków, a nie odgłosy miejscowości. Wokół domu jest mnóstwo miejsca, dużo trawy i zieleni, poza miejscem na ognisko jest również miejsce na duży basen sezonowy i inne potrzeby np. dla dzieci lub hobby. Gmina dba o utrzymanie drogi dojazdowej w zimie, regularnie ją odśnieża, tak że nie ma problemu z dojazdem. Nieruchomość nadaje się do prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej, agroturystyki, hodowli psów lub spokojnego zamieszkania. W miejscowości Wojsławice występują: ratusz z siedzibą gminy, kościół, cmentarz parafialny, poczta, supermarket Biedronka, market Groszek, sklepy przemysłowe z częściami i narzędziami, sklep elektryczny, sklepy wielobranżowe, punkty usługowe różnego rodzaju, sklepy i składy budowlane, stacja diagnostyczna, stacja benzynowa, zakłady mechaniczne, skład opału i nawozów, boisko, szkoła, ośrodek zdrowia, świetlica, staw, miejscowość otoczona lasami. Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni działki. Można zaproponować swoją cenę. Tel.